告刑事附民事求償 遺產遭佔

讀者陳先生問：
我的祖父3年前過世，在豐原留下2棟房屋、3甲農地，我和姑姑是法定繼承人，我把身分證跟印鑑證明交給姑姑辦理遺產繼承，豈料姑姑至今避不見面，還把祖父所有遺產過戶到她名下。請問我該怎麼透過法律程序討回公道？要告刑事還是民事？該在哪個法院提告？

律師毛鈺棻答：

以讀者所述內容研判，讀者的姑姑在刑事方面，可能涉有《刑法》第335條的侵占罪、第342條的背信罪、第210條偽造私文書罪及第214條的使公務人員登載不實罪之嫌，但是否符合上開罪名，仍須由檢察官調查後，依據個案情況來認定。 

土地位置決定轄權

在民事方面，建議讀者可向對方主張《民法》第184條第1項之損害賠償、同法第179條不當得利之返還，以及同法第767條第1項前段，請求返還系爭房地之應有部分。
由於讀者提到姑姑目前避不見面，建議讀者可先到有管轄權的地檢署，按鈴或遞狀提起刑事告訴，地檢署一般會以土地所在位置，或讀者把身分證與印鑑交給姑姑的地點，作為是否有管轄權的依據。
檢察官受理偵辦後若認為有必要，會以拘提或通緝的方式要求被告到案說明，倘若檢察官認為，被告有涉犯上開刑事罪名而將被告起訴交由法院審理，則讀者可在法院刑事庭第一審辯論終結前，或第二審辯論終結前，提起刑事附帶民事賠償。記者王吟芳採訪整理 

售屋熱線 0913-655385 尤阿甘

詳~台中不動產網http://25232538.com

台中后里21世紀不動產、房仲經紀員 尤阿甘0913-655385專營銷售台中市、潭子、神岡、后里、東勢、后里房地產、后里買屋、后里買房子、后里新成屋、后里新房子、后里住宅出售、出售后里地產、后里房屋仲介、后里房屋出售、后里房屋買賣精選、后里房屋出租、后里租房子、后里租屋、后里商用不動產、后里賣房子新登場、后里辦公室租售、后里店面租售(HouseWeb架站)、不動產方面涵蓋土地、房子坐落各區、如近后里交流道、后里公園、后里學區、后里菜市場、后里火車站、捷運站、后里客運站..等。豐原全新別墅、豐原透天厝、豐原平房、豐原農舍、豐原農地、豐原田地、豐原土地、豐原建地、豐原休閒農場、豐原木屋、豐原三合院、豐原四合院、豐原古厝、豐原公寓、豐原電梯華廈、豐原電梯大樓、豐原辦公大樓、豐原格局有雙車庫、豐原花園別墅、豐原全新裝潢、豐原高品味家具、屋況佳、格局方正、採光佳、生活機能佳、生活便利、區域近豐原明星學區、豐原重劃區、豐原葫蘆墩文化中心、豐原鐵路高架化、豐南捷運站、地段佳、歡迎預約鑑賞。