渣打房貸集中度居冠

而金管會日前也祭出3大指標，包括房貸金額前10大銀行，若房貸餘額超過放款30%，其他銀行逾40%；及土建融前10大銀行佔放款超過10%，其他銀行逾15%；所有不動產擔保放款超過放款70%的銀行，都必須擬定改善計劃，避免風險集中在不動產市場。
儘管財經部會屢屢對房市公布管制措施，但根據最新出爐的統計結果，主管機關似乎被賞一巴掌，管制成效明顯不彰，因為7月仍有銀行持續把新增放款鎖定在房貸。
據金管會資料，包括台銀、合庫在內11家國銀，7月房貸餘額佔放款比率（房貸集中度）仍較6月增加，顯見浮濫資金仍往房市跑。央行近期為因應各國寬鬆貨幣政策，9月至今定存單發行金額2.98兆元，回收3.01兆元，其間減少329.4億元，等於釋放329.4億元資金到市場。
統計資料顯示，渣打銀行7月房貸集中度較6月增加0.44個百分點，房貸集中度達45.17%，擠下滙豐（台灣）銀行，成為國銀中，放款最集中在房貸的銀行。遠東銀行、花旗（台灣）銀行也分別月增0.22、0.51個百分點。

估將連5季利率寬鬆

至於利率決策走向，滙豐證券大中華區經濟學家郭浩莊昨表示，央行維持現行利率水準不變的機率最大，因為如果只考量刺激出口外銷，按經驗，央行會出手降息，但隨著內需走穩，已適度彌補出口下滑缺口，及油電、食物價格上漲，通膨壓力環伺，央行會傾向按兵不動。
郭浩莊指出，央行自去年6月以來，即維持利率水準不變，目前基準利率約1.875%，若這次同樣沒有變動，將是連續第5個季度的寬鬆措施。

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