房東房客節稅方式
申報所得稅時，租屋族可將租金支出列入「列舉扣除額」節稅，不過須於簽約時與房東明文約定。陳鴻文攝
房東房客節稅方式
資料來源：財政部、《蘋果》採訪整理
房屋租賃 節稅大作戰
房客提供租金支出證明 房東提出修繕等必要費用
【廖芸婕╱台北報導】每年5月都要申報所得稅，無論購屋、售屋族，或者租屋、出租房屋者，都可提供政府支出證明文件以合法節稅。其中租賃部分，房客可提供每戶最高12萬元的租金支出證明，房東則可提出修繕、房屋保險費等必要費用，只要不超過當年度申報的財產交易所得，都可列舉扣除。 財政部公告，今年度綜合所得稅的申報中，單身族的標準扣除額為7萬6000元，夫妻合併申報者則為15萬2000元，如果「列舉扣除額」超過此額度，則可使用列舉扣除額報稅，較為划算。2011
租金12萬內可列舉
承租人（房客）部分，只要是今年支出的租金，在12萬元內都可以填入列舉扣除額。以單身族為例，如果不考慮其他可列舉的扣除額，只要年租金超過標準扣除額7萬6000元，亦即月租金只要超過6334元，就可選用列舉扣除額，報起稅來更加划算。
可由支出證明節稅
由於利用租金節稅必須提供租賃契約書、付款證明影本、戶籍登記證明等文件，永慶房屋契約部經理陳俊宏建議，房客在簽訂租賃契約時，就與房東約定房客報稅時可用支出證明節稅。
但必須留意租賃契約中有無「如有增加所得稅，由房客負擔」類似條款，以保障自身權益。
如已約定房客可由支出證明申報節稅，即使房東沒有提供紙本收據，匯款單 或存摺轉帳紀錄的影印文件也可證明。
房東部分，由於必須申報租賃所得納入綜合所得稅，如可提供修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租財產為標的物的保險費、貸款購屋而出租的利息等支出證明，也可列入列舉扣除額以節稅。
如無法提供證明，則依財政部規定，扣除全年實收租金的43%為必要費用。
豐原神岡后里廠房房屋出租http://25232538.com
本網站提供:台中豐原房屋出租,神岡房屋出租,后里房屋出租,潭子區房屋出租,東勢房屋出租,豐原租房子,神岡租房子,潭子租房子,后里租房子,東勢租房子,豐原辦公室出租,神岡辦公室出租,潭子辦公室出租,后里辦公室出租,東勢辦公室出租,豐原租工業廠房,神岡租工業廠房,潭子租工業廠房,后里工業租廠房,東勢工業租廠房,豐原租別墅, 神岡租別墅,后里租別墅,潭子租別墅,東勢租別墅,豐原租店面,神岡租店面,后里租店面,潭子租店面,東勢租店面,豐原租套房雅房,神岡租套房雅房,后里租套房雅房,潭子租套房雅房,豐原591租屋網。