台積電晶圓15廠料明年投產，將引進逾萬員工，刺激中科房市。陳恒芳攝

台積電進駐 中科租屋熱

【陳宇軒╱台中報導╱后里房屋出租】台積電中科廠即將完工，預計將引進超過一萬名就業機會，隨著初期400名相關員工進駐，中科地區出租套房供不應求， 2~3房也因員工合租需求大，詢問度高。房仲業者說，小坪數轉為出租後，市場上都賣到缺貨，房價維持高檔，房市不受奢侈稅影響。2011年 04月18日

帶來上萬名員工

台積電位於中部科學園區內的晶圓15廠預計今年第3季裝機，2012年正式完工投產，未來將引進超過萬名的就業人口。
信義房屋中科園區店店長陳勵信說，未來至少有1萬名以上的工程師與員工進駐，「只要有3成的人有購屋、租屋需求，對中科地區房市都是一大利多，商機龐大。」

「套房賣到缺貨」

東森房屋西屯中科加盟店經理文祥山說，目前中科地區內台積電相關協力廠商已有約400人，每人依家庭狀況不同，每月有7500元~1.5萬元不等的租金補助，這些員工多選擇在中科地區內租套房，或是2~3名員工一起合租2~3房的中古華廈，「套房、2~3房等小坪數產品幾乎都轉成出租，現在賣到缺貨、幾乎沒有房子可賣。」
文祥山分析，雖然受到奢侈稅打房，中科地區買氣略有下滑，但隨著台積電晶圓廠即將完工，當地租屋需求持續擴大，許多屋主不急著拋售，先出租給台積電員工，不但不會被課奢侈稅，還能收租，房價也因此維持在高檔。以屋齡15年以上、30~40坪中古大樓為例，每坪仍達11.5~12.5萬元。

美女業務吸買氣

為加快解決員工居住問題，台積電從今年3月份開始，陸續邀請東森房屋、住商不動產與信義房屋至新竹廠內輪流舉辦說明會。
其中信義房屋更派出7年級美女業務員進廠服務，深深打動科技新貴的芳心。陳勵信說，有客戶聽完說明會後，隔天就抱著現金到店內，不到24小時就成交。

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