匯聚人潮房市看好

總太建設總經理曾定祈指出，草悟道是台中市區少數的大型綠帶之一，且串連科博館與美術館2大知名生活圈，未來將是台中市最熱門的觀光景點，而且聚集來自各地的人潮，「房市就是跟著人走，只要人潮多，房市自然會好。」
信義房屋台中區執行協理劉育榮表示，草悟道沿線分為科博館、市民廣場、美術館與美術園道4大區段，「是市區中少數的綠帶，以前有錢人都喜歡住這裡。」由於環境具稀有性，「只要在綠園道附近的物件都很好賣，而且房價非常抗跌。」
劉育榮指出，由於草悟道行經各大傳統豪宅區段，過去建商也在沿線推出不少豪宅，以屋齡10~15年的中古大樓居多，而且自今年2月草悟道計劃確定後，沿線屋主開始惜售，房價也從19~21萬元漲至21~25萬元，「漲幅至少1成，房價已經恢復到當初推案時的行情。」

擁綠意生活機能佳

漲幅最高的區段是位於草悟道最南端的美術園道，住商不動產台中美術館加盟店店長王芳進表示，因美術園道位處非主要幹道，加上綠園道加持，享鬧中取靜與棟距、景觀優勢，過去3個月周邊屋齡10年左右的中古大樓，每坪房價從16~20萬元上漲至19~24萬元，漲幅近2成，是草悟道沿線漲幅最大的區段。
朱瓊芬指出，草悟道是條商機、藝文與休閒結合的綠園道，未來完工後除了加強園道景觀，也將舉辦花毯節等藝文活動。
曾定祈認為，草悟道擁有綠意、生活機能與藝文等3大優勢，未來可望成為換屋族或豪宅客眼中新的熱門購屋區段。

豪宅每坪開價將逾50萬

【陳宇軒╱台中報導】由於草悟道位於開發成熟的居住區段，沿線可用建地不多，近年來也幾乎沒有新推案，不過隨著市政府積極推動草悟道計劃，不但帶動建商在綠園道附近購地推出豪宅案，也加速周邊大型個案開發腳步，預計將推出百坪以上的豪宅案，每坪開價50萬元以上。
目前草悟道周邊新案有「國美」、「一即一切」與「La ONE」等案，「國美」與「一即一切」皆為百坪以上的豪宅，每坪30~50萬元，「La ONE」則規劃18~25坪、1~2房，並含裝潢、家具與家電，每坪23~25萬元，強調是當地少見的投資型產品。

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