工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

2017年第4季國泰全國房地產指數昨（31）日出爐，全台房市較上一季「價量俱漲」，較前一年同季則是「價穩量縮」，每坪可能成交價年漲4.86％至24.74萬，推案量年縮2.41％為1,785億元。

台北市、新北市、桃竹、台中市、台南市、高雄市6區房價表現方面，除雙北市持穩外，其餘地區都上漲。台北市每坪可能成交價平均約81.61萬、新北市34.7萬、桃竹22.5萬、台中20.85萬、台南16.37萬、高雄20.51萬元。

報告指出，從台北市推案量大幅萎縮、新北市及台南市議價空間擴大、台中市銷售率降低、高雄市成交量縮減等現象，可觀察到2017年第4季整體房市呈現樂觀中帶隱憂，對未來復甦仍有不確定性，應審慎因應。

2017年全年國泰房地產指數各地區表現，新推個案市場呈價穩量增格局，使低迷已久的房市在自住剛性需求支撐下似漸露曙光；惟後續成交量能否持續上揚，將是2018年住宅市場能否持續復甦的關鍵。