創業貸款
   
A青輔會－
     條件規定：
A.青年創業貸款申請人條件：
1.中華民國國民，年齡在二十至四十五歲。
2. 服役期滿或依法免役者。(男性)
3. 申請人需信用良好，但更生青年不受此限。
4. 夫妻不得同時申請。(擇一申請)。
5. 申請人需為負責人或股東。

B.青年創業貸款公司條件：
1.公司須未滿3年(工廠、行號亦可)。
2. 須為實際營業之已設立公司(工廠在籌設中亦可)。
3. 需有營利登記證(從事農、林、漁、牧者不受此限)。
4. 專業執照，則不需申請營利登記(律師、會計師、建築師、藥劑師…)。
5. 登記資本額須在8000萬以內。
       需繳交創業計劃書.
        申請額度：擔保抵押貸款：服務業每人最高200萬元，製造業400萬元，一個事業體股東可多人同時提出申請，但最高額度1200萬元。無擔保信用貸款：最高申請金額壹佰萬元，申請信貸之上限為新台幣三佰萬元。
 電話：「0800青年創業免付費諮詢專線」0800-06-1689(您來，一路發久)

B職訓局－
     條件規定：
  1.年滿20~65歲。
  2.申請日前3年內曾工作累積達3個月以上或參加勞工、農民保險達3個月以上。
 3繳交創業計劃書
        申請額度：最高100萬。
        電話：04-2552650．2592473
C失業勞工創業貸款－
         條件規定：
   1.年滿15~65歲。每人1次為限
   2.不得與其他政府辦創業貸款重複申請
   3.需先向公立就業服務機構登記求職7日後扔無法獲得就業安排
   4.繳交創業計劃書
        申請額度：最高100萬。需有擔保品利率3%期限5年
        電話：04-2552650．2592473
D 特定身分者－
        條件規定：
         1.原住民:原住民創業貸款  
                        申請單位原住民委員會                
         2.農民:農民創業貸款
                        申請單位農委會
         3.中小企業主: 商業自動化貸款 中小型商業綜合貸款。
                        申請單位經濟部

4.行政院勞委會特別訂定創業貸款補助辦法
政府提供的創業貸款有失業勞工創業貸款、身心障礙者創業貸款、負擔家計婦女創業貸款、青創貸款等。

行政院勞委會辦理的失業勞工創業貸款資格，二十歲至六十五歲之間的失業民眾，且曾在公立就業服務機構登記求職或接受職業訓練，找不到工作者。每人最高可申貸一百萬元，分五年償還本利，利率為三點五厘。

行政院勞委會特別訂定創業貸款補助辦法，鼓勵身心障礙者及負擔家計的單親婦女創業自立。

勞委會職訓局網站查詢「創業貸款」關鍵字

消費性貸款

消費性信用貸款，銀行一般多以個人的工作背景，作為主要的考量因素，貸款者的所得要在70萬元以上，其信用貸款額度上限以年所得25％計算（以年收入100萬元為例，100萬元×25％＝25萬元，最多可借25萬元）。

銀行如何評估借貸與你

銀行的放款較為重視借款人的信用記錄及償還能力，所以銀行多半不願意借給第一次向銀行貸款的人。在個人方面，在特定的一至兩家銀行戶頭內多存點錢，存款金額最好能持續保持在六位數字以上。公司方面 ，最好能在公司營運高峰期，就與特定的一至兩家銀行保持密切交往關係，比如提高支票存款的額度，員工薪資支付採用銀行入帳等，都是可以持續與銀行建立信用往來記錄的方式。

銀行的放款較為重視借款人的信用記錄及償還能力，擔保品反而變成次要的條件。銀行並不希望以處分擔保品的方式來獲得賠償，因為除了處理程序相當複雜且麻煩之外，到最後銀行也可能賠錢。

    
 在與銀行往來時，一旦發生信用瑕疵，立刻會記錄在銀行連線電腦檔案中，每家銀行都會互通訊息，萬一創業族哪天需要資金周轉，因為個人信用不良，將導致無法申請信用貸款，至於擔保貸款的部分，雖然已有不動產做為抵押，銀行仍會在借款額度打上折扣。所以在個人方面，要多加注意個人信用瑕疵所產生的「後遺症」，許多人就業後常因一時疏忽，忘了要清償助學貸款，或是沒收到信用卡帳單，自己也忘了繳錢，導致欠款逾期繳納等狀況。小小的信用疏忽，不得不慎。

萬一個人信用出了問題，應該立即取得造成信用不良原因的證明文件，主動向銀行據理力爭，銀行多半也會加以考量。如前陣子部分銀行信用卡違約金過高，許多人因而留下不良交易記錄，都可以向銀行據理力爭。要不然就必須等待不良記錄自動消除，如果是票據拒絕往來戶，需要6年的時間；因存款不足而退票，事後補足後再註銷者則記錄會保留1年。

 創業族創辦事業要向銀行借貸的話，可以用個人或公司的名義去辦理。如公司尚在籌備當中，或是營運仍未穩健，建議不妨以個人的名義申請較為適當，因創業之用的借款人，身份通常都還是其他企業的員工，再不然就是公司運作還未上軌道，銀行也是營利單位，對於放款對象的償還能力總是得多加考量，以公司名義申貸，通常無法通過審核，依照商業銀行放款的慣例，用作創業之途的貸款較適合以個人名義申請。
如果要向商業銀行借錢，不管是否用於創業，還是要有擔保品比較好辦。
因為創業者若使用信用貸款的方式，一來常因申請人信用不足，即使追加保證人，商業銀行也不一定會接受；二來商業銀行的信貸額度也不會太高，也許比較適合做為公司短期周轉金，或是個人理財的工具使用。

房屋貸款
可區分為：
短期房貸，以一年為限；短期性房貸一年續約一次，分為兩種：第一種是先設定借款額度，可以隨借隨還，屬於「循環動用」的借款；第二種方式是處理一次借貸，之後每月繳息，一年期限一到，再繳還所有本金，利率比第一種「循環動用」略低一個百分比左右。
       
中期房貸，以七年為限；長期房貸，以廿年為限。      

中、長期的房貸，則依照還款期限的長短，每月以應攤還的本金與利息來分期付款。貸款者可以設定一至三年的寬限期，在這段期間之內，只需每月繳納利息，剩下的年度再來償還本利息。
由於目前正值國內房地產市場景氣不佳，銀行在估算的過程中，會參考房屋的地點（區段價位）、屋齡等因素。如果不動產的座落位置不是很好，貸款額度就可能��