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汐止．早安清境 600坪中庭 休閒設施豐

出版時間：2011/02/05 蘋果日報

【廖芸婕╱台北報導】台鐵汐科站西臨東方科學園區，東臨汐止區熱鬧的新台五路商圈，機能便利，往南方坡地一帶，可覓得較寧靜的居住環境。國揚建設(股票代號：2505)預售案「早安清境」，位於甫拓寬8米的南興路，鬧中取靜，規劃22~66坪產品，每坪開價43~48萬元。

社區西南方臨萬坪保護區，周邊有松青超市、便利超商與校齡年輕的青山中小學。400公尺外的新台五路商圈，行政機關密集，並有傳統市場、夜市、麥當勞、銀行、運動公園等，生活機能豐沛。台鐵汐科站預計與捷運民生汐止線共構，交通將更便利。 

近新台五路商圈

社區基地2028坪，弧線形規劃A~F棟，共有341戶住家，無店面規劃。社區入口設定為B1層，含600坪中庭水景花園，及大廳、健身房、溫水游泳池、文化藝廊、宴會廳、練琴房、親子閱讀室、瑜珈室等休閒設施，與部分停車位。B2~B4層全數規劃坡道平面式車位，共257個，車道將全面彩繪美化並使用明亮燈光，B2更設置電動機車充電系統。
該案專案經理蘇世緯表示，未來南興路兩側將設置共約600坪公園綠帶，預計2年後完工，住戶返家路程將可行經大片綠意。
1樓以上規劃2~4房住家，坪數自22~66坪皆有。主力產品2房25~30坪，3房40~45坪；4房產品戶數較少，約50~60坪，主要分布於1樓及頂樓11樓。1樓住戶可約定使用2~15坪露台，11樓住戶則可約定使用4~23坪的露台。該案已動工，預計2012年上旬完工交屋。 

基本資料

單價：每坪43~48萬元
坪數：22~66坪
戶數：341戶
類型：大樓
公設比：32.5~33%
方位：各方位均有
樓層：地上11樓、地下4樓
停車位售價：平面車位135~190萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
GPS座標：
經度：121゜39′6〞
緯度：25゜3′31〞
洽詢電話：(02)2643-0808
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：新聯陽實業 

社區機能

管理方式：物業管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：2028坪
格局：2~4房
單層樓高：3.1米，大廳挑高5.6米
完工日：預計2012年初完工交屋
建材配備：豪山牌廚具，長庚活水系統，TOTO免治馬桶、面盆，四合一暖風機，客廳、廚房、主臥室不斷電系統，FTTH光纖到府，地下室電動機車充電系統