中央銀行自去年9月底連續7度降息，雖然成功刺激民眾的購屋意願，但是不到2%的低利率，也讓部分銀行對房貸市場開始興趣缺缺，其中萬泰銀行就決定，退出新承貸的房貸市場，也讓民眾不禁抱怨，銀行會不會太唯利是圖。


景氣差，房價大幅回檔，讓民眾購屋的心蠢蠢欲動，不過想趁機撿便宜可得要多準備現金，因為有銀行選在這個時候退出房貸業務。


對於有銀行決定退出房貸市場，有些民眾並不認為，覺得這樣的銀行，有點太唯利是圖了，有賺頭才願意做。


其實銀行是不是唯利是圖，站在銀行角度，隨著央行不斷降息，優惠房貸利率已經從先前的3.5%降到1.325%，真的是利潤有限，而目前除了萬泰銀行退出房貸業務，高雄銀行也傳暫時不配合建商作整批分戶房貸。


不僅如此，就連兆豐銀行篩選標的也趨向嚴格，其中萬泰銀只有70億的房貸承作量，而民營銀行中房貸量超過3000億的中信銀態度也轉為保守。


相較民營銀行保守因應，手上爛頭寸太多的公股行庫像是土銀，房貸餘額超過4000億元，堪稱全國最大。


不過，對於銀行緊縮房貸業務，民眾認為，審核嚴格是沒關係，但是標準應該再放寬，也就是貸款成數應該再提高。（新聞來源：東森新聞記者黃斐瑜、蔣紀威）