2010-06-22 13:36:24貸款NO.1

電梯華廈 無殼族購屋最愛

【聯合報記者劉愛生/桃園報導】

在大台北房價不斷飆漲之際,無殼族紛紛轉向桃竹兩地購屋置產,尤其是公設比較低的電梯華廈,往往是無殼族購屋的首選。

中信房屋中壢捷運加盟店執行長曾獻堂表示,不論市區或市郊,電梯華廈一直是上班族、新婚夫婦、雙薪家庭首次購屋的優先選擇,雖然居住環境略吵雜,有些社區距離商圈、賣場較遠,但想成為「有殼族」,因單價低,購買壓力也較低,且公設比低,可利用的空間也較大。

以中壢、平鎮兩地房市而言,一些低公設的電梯華廈行情,每坪在1012萬元。公共設施比例在17%至20%。有些社區看似舒適、豪華,但公設比太高,相對壓低住戶的空間與格局。

這些華廈每坪大樓管理費約3545元,超過50元以上時,雖然提升管理安全與居住品質,但每月多繳10002000元管理費,對生活吃緊的首次購屋群而言,亦是經濟壓力。

他說,連棟式透天別墅,一般建商都以三代同堂、略有經濟基礎或換屋消費者為購屋消費群,總價在700800萬元,須自備300400萬元,剩餘款向銀行借貸,每月需繳23萬元房貸,才能吸引消費者購屋。

至於總價超過千萬元的透天別墅,雙薪家庭的年收入若法無超過120萬元,消費者買後的房貸壓力,讓「無殼族」望屋興嘆。

 

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論

免費諮詢電話:0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
專業經理人為您一對一服務
誠信專業是您最佳的選擇
服務項目:
銀行 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車