被視為央行打房重點政策的專案金檢即將出爐，遠東銀行先擴大加 碼投資客利率響應央行！遠銀高層透露，只要是投資客，加碼利率將 從25bps起跳，最高可達100bps，是市場上對投資客加碼利率最高銀 行。

行庫房貸主管表示，一般而言，多數銀行對投資客加碼多為1碼起 跳，最高加碼也不過50、60bps，與遠銀加碼最多可達100bps相比， 還有近2碼空間，顯示遠銀對投資客「來真的」，大有與投資客劃清 界限的意味。

但金融同業也指出，央行對投資客已有清楚定義，為「同1人名下 有2棟以上房子」，因此銀行滿手資金下，真的要尋找到「變通」的 放款方式，也是可以辦到。

金融業者透露，現在央行專案金檢、發行央行雙週報，及協調金管 會發函各銀行，明確定義有2棟以上房屋貸款戶即視為投資客，三管 旗下的打房政策，是今年執行打房政策以來，力道最大的一次。

但最新發佈的建築融資餘額、購屋貸款餘額雙雙創下歷史新高，讓 央行「很沒面子」，金融業者指出，「識相的銀行，當然會對投資客 更劃清界限」。

據央行資料，象徵建商推案信心指標的建築融資餘額，4月底達到 1.095兆元，較前月暴增159.17億元，且創下連4個月餘額持續增加記 錄，而動見觀瞻，象徵需求面的的購屋住宅貸款餘額，表現同樣不遑 多讓，4月底購屋貸款餘額攀至4.967兆元，較前月增加185.79億元， 同樣為歷史新高。

銀行主管指出，央行日前公布的5大行庫新增房貸，4月縮小至484 億元，月縮減32.87億元，看得出投資客琵琶別抱，選擇民營銀行申 貸，民營銀行因此「拿翹」，只是各民營銀行對投資客歡迎程度不一 ，也才有加碼100點的情況產生。