根據統計，台北市目前仍有1,800多戶海砂屋沒有改建，北市議會雖在民國97年10月訂定「台北市高氯離子混凝土（海砂屋）建築物善後處理自治條例」，給予海砂屋重建，最高可享有30％容積獎勵，以及稅捐減免、提供補助等優惠，但重建效率卻不彰。

    　主因在於，自治條例並無法強制屋主鑑定海砂屋屋況，導致建管處雖已依法通知為海砂屋，但因住戶意見不一而沒有進一步鑑定是否該拆除重建，處理就此懸宕，北市議員就曾爆料，近年市府建管處僅處理18件海砂屋，海砂屋已成為北市公安的不定時炸彈。

    　為了進一步促使海砂屋加速改建，台北市政府通過「台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」，該準則共8條條文，將於近期內發布施行。

    　建管處主任秘書高文婷表示，善後處理準則除進一步詳述海砂屋重建放寬容積優惠的計算方式外，對於未於處理準則公告之日起 5年內申請重建的海砂屋，從第6年起，容積優惠比率將每年減少5％，折減後放寬總額，以不低於 10％為原則，以使所有權人儘速協定拆除重建事宜。

    　換言之，一旦北市府正式公告海砂屋善後處理準則後，5年內沒有申請重建的海砂屋，第6年可以享受的重建容積優惠上限就降為25％，第7年20％，直至降到10％為止，對於海砂屋屋主而言，拖越久不重建，所能夠得到的優惠就越少。

【記者薛孟杰／台北報導】

【新聞來源：中時電子報】2010.5.26

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