案名        霞飛道  

物件地址        台中市西屯區市政北七路101號       

總價        2558        萬

物件資料        用途        住家        結構        RC   區域        西屯        種類        華廈

路寬        30    米

學校        惠文學區

公園        十字綠園道

市場        新光三越.愛買

建設公司        親家

屋齡        97/11

★附近交通環境

總建坪    79.95      

主建物    40.308    

附建物    5.95

公設        22.686    

車位        11    使用分區        新六        屋齡        97/11       其他       

樓層        地上        21    地下        5     

車位        2      平面                電梯        4      戶    2      部    壹層        4      戶

格局        4      房    2      廳    2      衛   

歡迎來電0923-207179指名洽李麗娟.恕不接無顯示號碼

同行請先告知表明,另有其他照片與物件敬請鑒賞

「霞飛道」正對新光三越 近新市政府會展中心

台中市7期新市政中心區預售市場，向來以百坪以上豪宅居多，親家建設新案「霞飛道」規劃50~70坪、中小坪數產品，總價控制在1000萬元左右，基地面對新光三越百貨，強調客源訴求崇尚品味、時尚的年輕族群。

「霞飛道」位於市政北七路

親家建設去年在台中市7期新市政中心區惠中3街，推出中小坪數產品「青雲道」，今年在附近推出新案「霞飛道」，2案基地鄰接，產品規劃類似，但新案開價已上調2~3成。 「霞飛道」位於市政北七路、約惠來路與惠中3街間，面對新光三越百貨。市政北七路東端銜接施工中的新市政府，西端則接仍在施工中的台中會展中心，全案強調位居新市政府、會展中心及新光三越等3大設施中心點。

「霞飛道」訴求年輕族群

基地經惠來路至中港路約百米，中港路可接中港交流道。因應新光三越百貨購物車流，市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場。基地沿惠來路南行至市政北五路90米綠園道亦約百米。基地面積約400坪，規劃地上21樓、地下5樓，1樓為門廳、車道及1戶店面，其餘為泳池、SPA、健身房等公設。標準層單層4戶雙電梯，採器字型配置，前棟2戶均為70坪左右、4房產品，後棟則各約50及60坪、3房及4房產品。前棟合併戶最大約近140坪、後棟合併戶最大則約110坪。每戶均規劃雙面採光、景觀凸窗之主臥衛浴。前棟產品之客廳、主臥均面向新光三越百貨。

「霞飛道」基本資料

「霞飛道」戶數：77戶
「霞飛道」類型：大樓
「霞飛道」坪數：50~70坪
「霞飛道」公設比：31%
「霞飛道」方位：各方位均有
「霞飛道」樓層：地上21樓、地下5樓
「霞飛道」停車位：平面車位80~130萬元、機械車位45~60萬元
「霞飛道」資料來源：親家建設