案名        惠宇科博觀邸      

物件地址        台中市中興街359號   

總價        1898        萬   25.8/P

物件資料        用途 住宅      結構 RC    區域  西區        種類 華廈     

★附近交通環境

學校        忠明國小

公園        科博館

市場        SOGO

建設公司        惠宇

屋齡        98/1/7

總建坪    73.43      

主建物    33.05      

附建物    6.86

公設        17.02      

車位        16.5        

樓層        地上        15    地下        3     

車位        2      平面

總戶數   85戶               電梯        2      戶    1      部    壹層        2      戶

格局        3      房    2      廳    2      衛    管理費    75    元/坪      

★物件特色介紹、交通條件       

備註        阵    坐擁五萬坪綠海景觀的科博館特區

阵    惠宇建設出品,必屬佳品

阵    特選B1双車位(車位可直接下B1,有車道卡)    

        歡迎來電0923-207179指名洽李麗娟.恕不接無顯示號碼

同行請先告知表明,另有其他照片與物件敬請鑒賞

「惠宇科博觀邸」 新古典優雅風采

 地段決定建築的保值或增值的根基，科博館以「台灣唯一、中台灣僅有」的稀有條件，讓許多注重生活品質的社會菁英或退休族，寧可捨棄近年來被炒的沸沸揚揚的七期新市政特區，而選擇生活圈發展已十分成熟、又坐擁綠海豪景的科博館。

備受矚目、新春普新登場的「惠宇科博觀邸」，是惠宇繼「惠宇世紀觀邸」後，在科博館推出另一頂極鉅作，也是惠宇觀邸系列名作第四座。

 惠宇營建機構惠昇建設總經理莊季雄表示，科博館得天獨厚的特殊環境，在中台灣無一地點可以取代，土地取得的困難度相對也超過其他區域，這更顯現與科博館近身距離的「惠宇科博觀邸」，何其珍貴稀有。

 無可取代的科博館，加上惠宇優質品牌，使「惠宇科博觀邸」未登場即廣受矚目，莊季雄表示，該案在建築造型上，有別於惠宇昔日簡約風格，奢華中帶點內斂品味，呈現的是新古典建築的優雅風采。

 「惠宇科博觀邸」坪數規劃在六十至 一百五十坪 ，正可滿足菁英、頂級群族的居住需求。

 惠宇科博觀邸 科博館隔壁

惠宇機構、惠昇建設「惠宇科博觀邸」位於中興街近博館路口，位居科博館特區，距科博館約20米、走路1分鐘。基地東側鄰近經國綠園道，距離約30米，沿中興路南行至中港路約百米。基地面積1135坪，1樓零店面，全部為公共設施，含游泳池、籃球場、KTV、閱覽室等，門廳前設有迴車道。

2樓以上雙併結構為主，坪數60~120坪，合併戶達150坪，6樓以上視野可見科博館，「Art Deco」風格新古典建築外觀。

 坪數：60~150坪

戶數：85戶

類型：大樓

公設比：29.88%

樓層：地上15樓、地下3樓

停車位售價：平面車位90~120萬元

方位：各方位均有