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立委林德福轉述，彭淮南表示，很多建商和投資客開價都是「用喊的」，據央行掌握資料顯示，很多案子根本就沒有成交；目前不動產交易市場不夠透明，沒有可參考的成交價格，導致建商漫天喊價。
鄉林建設董事長賴正鎰昨天表示，士林官邸是商用不動產，一坪三百萬元與店面價格差不多，應該不算炒作。他還說，以彭淮南的高度，「應不致對單一個案發言」。
鄉林表示，不動產價格有其市場機制，自由經濟市場不應以人為手段干預，鄉林士林官邸每坪定價三百萬元，是考量諸多因素訂定，且該建案只是市場諸多個案之一，並無左右市場能力。
立法院財政委員會立委昨天巡視央行，會議不對外開放，但與會立委轉述，彭淮南在會中明白表示「央行很關心房價問題」。彭淮南表示，本周起，央行與金管會鎖定八、九家公民銀行的房貸業務進行一個月的專案金檢，但央行不是「打房」，是要了解銀行對不動產貸款的「風險控管」。
彭淮南表示，央行收集房地產相關資料顯示，很多建商推案時價格都是「用喊的」，實際成交價並沒有這麼高，例如一坪喊一百萬元，實際成交價只有七十五萬元。
與會立委也點名台北市仁愛路的「帝寶」豪宅，有不少投資客在炒作。相關人士說，「很多豪宅晚上去看，燈都沒有打開，確實是投資客去買的」，立委提醒央行，應該針對炒過頭的地區性房屋炒作設限、規範，但不能全面打壓，以免衝擊台灣經濟。