為集團董事長賴正鎰。 記者陳再興／攝影

鄉林士林官邸號稱是政府遷台60年，台灣史上第一次在元首官邸旁興建房子出售，這塊萬中選一的風水寶地，只規劃21個單元、每坪300萬元的價格，更寫下台灣不動產史新的一頁。

賴正鎰說，兩岸洽簽ECFA、金融MOU帶來的利多及本案立地條件的唯一性，吸引國際買家卡位，使台灣不動產由過去的內需導向走上有外部需求的國際市場，今年堪稱是台灣不動產的國際元年。

賴正鎰透露，該案已售出11個單元，其中四成是國際買家、四成大陸台商、兩成台灣企業主，買主分別來自台灣、美國、香港及新加坡等地；中國大陸的三家大型企業及日本、馬來西亞等國的大型企業客戶也在洽談階段。鄉林規劃保留2樓整層，當企業招待所。

鄉林士林官邸昨天正式公開推案，每坪喊價300萬元，創台灣房市最高單價記錄 記者陳再興／攝影

對鄉林喊出每坪300萬元的天價，房地產業者反應不一。年底即將在仁愛路空總旁推出「吾疆」豪宅的桓鉅建設董事長李幹樂說，賴正鎰的眼光與前瞻性都比市場超前十年，如果每坪真的可以成交到300萬元，可望拉抬北市房價再攀高峰，但吾疆不會隨之起舞，調高價格。

今年曾銷售過每坪180萬元豪宅「文華苑」與「台北信義」的海悅廣告副總經理曾俊盛則表示，若士林官邸可賣到每坪300萬元，大安區與信義計畫區的豪宅身價將再掀比價效應。