台南市長黃偉哲表示，非常感謝國產署協助促進土地的利用活化，經過嚴格的評選讓台南市政府在中央、地方與民間企業的合作案裡，無償取得價值20億的青年住宅，未來提供給年輕朋友以合理優惠的價格居住在繁榮的市中心，作為生活宜居與創業發展之用。

台南市政府都發局指出，平實營區第一期基地平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍塑之住宅區及商業區素地，土地面積約為2.8公頃，鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」兩大商圈，配合大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園，具打造東台南副都心之潛力。

平實營區第一期預計串聯商業帶及綠帶，規劃透天店住及15至24層大樓，近1,200個住宅單元，並將申請綠建築銀級獎勵，建構優質社區景觀住宅。

平實營區第一期都市更新案為台南市第一件營改土地更新案，南市府與國產署、軍備局合作實施都市更新活化營改土地，而投資者營造優質生活環境加速地區發展；南市府配合中央住宅政策，積極推動多項住宅業務，透過直接興建及都更容積獎勵取得約180戶社會住宅，提供1至3房型，採通用設計、強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅；預計112年動工，116年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元經費，實現宜居城市，降低青年及弱勢族群居住負擔，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，並落實「希望家園」的施政理念。