大樓住宅

1.位置{內部格局}

2.大樓現況{管委會}{車位}

3.生活商圈機能{離市場學校距離}{交通便捷}

4.附近大建設大標的{附加價值} 例如:86快速道路.台南機場.台南都會公園.奇美博物館

5.市場調查{同業間的分析}

6.貸款額度{1.自備款 2.職業 3.薪資}用回問法銷售技巧

7.成交

透天房型

1.臨路距離.4~5米 用{地籍圖量換算}

2.內部格局

3.市場調查分析

4.險惡分析{風水}

5.生活機能

售屋時:

1.搬(原屋主之勸說)

 2.重新建立味道品質

 3.打乾淨(幫客人)做服務 

 4.客人的小細節要設法滿足

5.讓客戶感受你的熱誠 熱情