2016-04-03 18:54:47lbr197tfdhvf
昆明二套房首付將提高到60% 非本市戶口限購1套_新聞中心_新浪網
從即日起，昆明二套房首付款將提高到60%。昆明戶籍居民和非本地戶籍居民傢庭(包括購房人、配偶及未成年子女)隻能在昆明主城區及呈貢縣行政區域內新購一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和婕斯
經濟適用房)。對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民，擁有一套或以上住房的非本市戶籍居民以及無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民，在上述區域內暫停向其銷售住房。在今天的新聞發佈會上，市政府副秘書長傅希介紹，昆明將確保2011年新建商品住房年度價格漲幅低於全市年度GDP和人均可支配收入水平漲幅。為切實將房價控制在合理水平內，昆明市將構建以公共租賃住房為主體，廉租房、經濟適用房、各類棚戶區改造及租賃住房補貼等形式為補充的基本住房保障體系；創新政策，形成多元化資金來源，成立專門的具有房地產開發資質的保障性住房建設投資公司，承擔公共租賃住房、廉租房等保障性住房的開發、建設和管理運營，積極爭取使用銀行中長期貸款和機構投資者的投資，鼓勵和實力強、信譽好的房地產開發企業參與棚戶區改造住房的開發建設，拓展保障性住房的融資渠道；實行差別化住房信貸政策，購買第二套住房的傢庭，其首付比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；加大房地產信息系統建設，3月1日前，昆明將建立一個婕斯
涵蓋主城四區的個人住房信息系統，每套房產的信息都要登記到互聯網上。此外，將住房保障工作目標納入區縣政府年度考核，對政策落實不到位、工作不得力的縣(市)區，要追究責任。據瞭解，2011年，全市將計劃完成保障性住房114000套(婕斯
戶)，其中租賃住房補貼11500戶，實物建房102500套。為保證供地充足，市國土資源、規劃、住建等部門還規定，2011年，各類保障性住房和中小戶型住房供地不得低於年度供地的70%，並確保上半年內到位。為確保商品住房用地總體供應充足，2011年的商品住房用地供應量原則上不低於前2年平均實際供應量，並根據土地市場情況，合理安排土地供應上市節奏。在全市范圍內推廣采取以“限房價、競地價”的方式供應中低價位普通商品房用地。嚴格查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目，保證出讓土地達到“三通一婕斯
平”條件。