2009-08-11 10:30:03~築夢小佑~

北市房市賣座排行 大安區榜首

更新日期:2009/08/11 04:09

〔記者黃宣弼/台北報導〕信義房屋公布上半年的房市賣座排行,強者恆強的大安區,再度勇奪賣座排行榜第一名,其次為中山區、文山區;北縣則由中和市拔得頭籌,其次為三重市、新莊市,反映出北縣相對低價又具備捷運題材的第二圈,成為購屋者理想的選擇。

大安區房價相對抗跌

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,大安區由於產品類型多元,不但有億萬豪宅,也有總價不到1000萬的公寓產品,加上區域內交通便利、生活機能強、房價相對抗跌,種種優勢都能滿足不同類型購屋者。因此,大安區成交量一向傲視各區。

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,第二名的中山區,主因內湖線通車帶動大直房市,因而受惠最深,沿線都吸引不少買氣,以大直站為例,周邊新成屋成為自住客追逐標的,房價已經追上去年520時的高點。

至於排名衝到第三名的文山區,則是北市相對低房價的購屋區段,特別的是,文山區3項指標都在均值之上,可說得上是賣得快又好,尤其首購與換屋族買氣維持穩定。

中和市北縣賣座王

台北縣方面,原本中和市第一季仍落後三重市,但隨2,000億元優惠房貸續撥,中和房市明顯增溫,上半年成交量反倒比三重市還多,成為上半年北縣的房市賣座王。

另外,交易量較第一季增加的還有新莊市,由於具備許多重大建設的交通題材,加上房價較北市第一圈的區段低,區域內重點開發的頭前重劃區,有新案醞釀推出,吸引不少自住客與投資客買進。