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下面附上一則新聞讓大家了解時事

YouBike替民眾帶來不小的便利性，卻竟有色狼將它當成犯案工具！今年4月間一名20多歲的女子，下班返家途中遇到色狼騎乘YouBike尾隨，並跟蹤至她居住的公寓樓梯間，強行對其強吻摸胸，女子嚇得驚聲尖叫，色狼擔心驚動附近鄰居趕緊騎著YouBike落跑，不料在還車時監視器拍下他的身影，遭警方逮捕。

家住新店的女子於今年4月10日凌晨2時許返家途中，遭一名男子盯上，並騎著YouBike跟蹤，當她進入住家公寓正要檢查郵筒的信件時，男子立刻潛入公寓中，抱住該名女子又親又舔，甚至搓揉她的胸部，女子擔心遭到性侵，嚇得放聲尖叫，男子深怕附近鄰居出來查看，趕緊騎著YouBike落荒而逃。

不料男子將YouBike歸還時，遭到監視器拍下身影，警方循線將他逮捕到案。警方表示，這名歐陽姓男子曾以相同的手法騷擾晚歸的女子，他卻矢口否認有強吻被害者及觸摸其胸部，不過檢察官在女子的頸部採集到歐陽男的唾液檢體，最後將其依加重強制猥褻罪起訴。

為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。

信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。

也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。

不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。

另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。

他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。

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