2007-01-17 11:52:41KAY

淺談中古屋整修 上

不好意思
近來實在有點忙
心裡卻一直掛念著沒有寫些東西來分享
上次簡略的提了一下有關室內設計的概念
這次來談談中古屋的整修
台灣的建築物大約十年就必須整理一次
這是指外觀維護的部份
而房子的內部依照目前的觀察
大部份的人會在住進房子十至十五年的時候整修內部
這是指中古屋而言
一般會想讓人花錢整修的原因大多是因為房子老舊
開始出現滲水或者是漏水的狀況
使的屋內的牆面開始有了壁癌的現象
油漆開始脫落.......牆面發霉
有的甚至長出了不明的菌類
或者是屋內的木製傢俱腐爛、發黑
這樣的現象是很不好的....會影響住的人的健康
最好開始整理你的住宅環境

中古屋的整修項目約略如下:
1.舊有窗戶更新
2.室內廁所磁磚及防水更新
3.廁所內部的衛浴設備更新
3.室內漏水的部份的防水整治
4.室內舊有水電管線的更新
5.室內照明設備的更新
6.室內地坪更新(木地板或者是磁磚更新)
7.整室油漆重新刷漆
8.天花板更新(若你原本有做木作天花板的話)
9.冷氣設備保養、更新

以上是舊房子更新一定要做的幾個大項目
通常這幾個大項目更新之後,你的家會完全改頭換面,像新的一樣。
還有一點,大家比較不知道的,如果你是住在某些特定的區域,
有一樣工程千萬別忘了施作。
那就是害蟲防治的工作,台北市有些特定的區域,可能是那些區域的環境關係,
它會有嚴重的白蟻現象,通常要舊有的木製傢俱拆了,才會發現裡面早已被白蟻蛀光。我曾經遇過舊房子整修,舊有的固定衣櫃拆除時才發現,裡面有一個像是方型蛋糕一樣的白蟻窩。
幸好那些白蟻早就死光了,不然我可能會嚇死,因為那個蛋糕不小.........。

(續下一篇)