2007-01-14 16:45:16♥KatherineのMM☆

只要投資理財的觀念正確,方式用對,身價也會跟著提高


身價,其實有一個非常簡單的方程式,即身價=資產-負債

所以,提高資產,減少負債,就是讓身價提高的兩種方式
在提高資產方面,可從1.增加淨收入
          2.提高資產收益(提高利息、房租、投資報酬率)著手。
在降低負債方面,可從1.降低利息
          2.不賠錢
          3.不以債養債
          4.還債等四個方面執行。
在本章中,我不但要告訴大家正確的理財觀念,也會教大家一些讓身價提高的撇步,還有,千萬不要忽略了即使沒錢也可以經營的「隱藏的身價」。


錯誤的理財順序,吃掉你的身價

小時候,我們都玩過「看圖排順序」的遊戲,方法是給你四張圖,要你排出正確的順序,答對的人通過,答錯就重排一次。

你知道理財也有順序嗎?如果順序錯誤,很可能會讓你的身價大縮水。

小吳每月薪水三萬元,吃家裡、住家裡的他,生活可說是無後顧之憂,沒有存錢習慣的他,總是將錢拿來吃喝玩樂、買禮物送女友,短短一年就累積了三十萬的卡債。

小吳的爸媽發現兒子的糊塗帳之後,力勸小吳努力還債,只要小吳省點兒花,每月還兩萬,兩年內應該就可以還清。

起初,小吳的確很規律地還債,有一天,小吳參加同學會之後,聽到昔日同窗靠投資股票,短短兩年就賺了一倍,聽得小吳心癢癢的。於是從這個月開始,小吳每月只改一萬元,剩下的一萬元就拿去投資股票。

「如果投資賺了,那麼不就更早還完錢了嗎?」小吳如此認為。

其實小吳錯了。

道理很簡單,小吳所欠的卡債是18%,而投資股票的報酬率要超過18%並不是件容易的事,尤其像小吳這樣完全沒有研究就冒然投資的人,更是賠率高於賺錢。

所以,小吳的理財順序應該是先將卡債全部還清,然後再開始存錢,等存到一筆錢的時候,再來規劃如何使用這筆錢,如此才不致於讓身價縮水。

小學生玩的「看圖排順序」,排錯了可以重來,理財順序一旦錯誤,失去的身價必須花更多時間才能回來(甚至回不來),我們千萬不能大意!


致富小站──先存好緊急預備金

如果你像小吳一樣有卡債,但卻不像小吳那麼幸福吃家裡、用家裡,而是完全靠自己,那麼你的理財順序可以調整為「還債+存錢」雙頭進行。

原因在於當一個欠卡債的人沒有親朋好友可以做靠山,又發生意外需要用現金時,要再向銀行借錢是很難的,所以你特別需要一筆「緊急預備金」,供自己緊急時使用,才不致於被錢逼到沒路走。
  
錯誤的金錢觀念,身價不增反減!

從出版第一本書至今,也快五年了,五年來,收到許多讀者的信件,其中令我感到痛心的是:為什麼有那麼多人出社會工作兩年,就欠了五十萬的卡債?

台灣有很多的卡奴,其中有不少卡奴是「突然間」才發現自己欠了好多債!這又是為什麼?

最大的原因,就是18%的循環利息。

18%的循環利息=想不到的高利!

以五十萬的卡債來說,每個月就要繳掉約八千元,這還只是利息而已。想想看,一個社會新鮮人薪水大概二萬五千元,扣掉八千元,只剩下一萬多塊,如果還要租房子,再加上生活開銷,根本很難撐住。

18%的循環利息=你所欠的錢在四年會變成兩倍!

也就是就,四年前你的卡債是十萬,四年後你的卡債將變成二十萬。

如果一個人每個月都透支一萬元,一年就欠了十二萬,第二年又欠十二萬……在每個月累積欠債,加上18%的循環利息下,你想後果會如何?

除了一輩子都在還錢,還會存不了錢。

借錢──尤其是當賺的錢無法負擔債務時,就彷彿一個會漏水的水龍頭,即使沒有用水,水還是一直漏出來。

一位女生來信說:「我把我的LV全部上網賣掉,結果還是忍不住又跑去刷卡購買新的LV……」看得我也替她感到心疼。

「無法停止的購買慾」是一個非常大的問題,如果真是如此,我會建議讀者朋友們與心理醫生會談,讓醫生的專業來幫忙。

除了卡奴問題外,另一個值得注意的理財方式就是「分期付款」。

我認識一位月薪三萬元的年輕美眉,她才出社會不到半年,存款大概只有一萬元。

有一天,她告訴我,不久後,她就要到北海道旅行了。

「妳該不會借錢去旅行吧?」我問。

「沒有啦,碧華姊,我才沒那個膽,我是買購物頻道的日本遊,才兩萬塊實在太便宜了,而且我每個月只需要分期付款一千塊就可以了。」

過不久,又看到她亮出一張印刷精美的DM,內容大概是「只要三萬三千元,讓你輕鬆學美語」之類的,而且還有一行大大的字寫著「可分期付款,每個月只要繳三千元」。

「妳是不是想告訴我,妳買了這套美語學習教材?」我再問。

「沒錯,因為我覺得英文很重要,又不想花那麼多錢去補習,所以就買教材回家聽。」

「這位小姐,妳有沒有發現一件事?」我忍不住再問。

「什麼事?」

「在日本遊和美語教材的分期付款下,妳的兩萬五千元薪水已經縮水到只剩下兩萬一千元,再扣掉應繳給政府的錢,每個月的實際收入已經不到兩萬。」我提醒她。

分期付款雖然不至於像卡奴一樣那麼慘,但同樣會讓你存不了錢,即使每月有結餘,也存不了太多錢。

想想看,假如把這分期付款的四千元拿出來定期定額,一年就將近五萬元,兩年就十萬元,三年就有十五萬。

但如果將這筆錢拿去分期付款,相當於讓你的存款縮水了十五萬。

每個人在踏出校門時,薪水都差不了多少,但為什麼二十年之後,大家的財產卻有不同的變化?

趕緊學習聰明理財,讓你的身價上升吧!