工商時報【記者崔慈悌台北報導】兩岸簽署ECFA是否引發房價進一步飆漲?馬英九總統昨天強調,ECFA主要談的是兩岸貿易而非投資,不致讓陸資來台炒作房地產,但簽署後外界可能看好台股而有資金進來,金管會和央行會去注意。由於青年安心成家方案額度已滿,政院已評估再提供1萬個名額供青年購屋。大台北等都會區房價飆漲,成為十大民怨之首,民進黨認為,香港與大陸簽CEPA後,房價飆漲數倍,一旦兩岸簽署ECFA,台灣房價將會如同當年的香港,淪為大陸投機客炒作的目標。馬英九昨天接受本報專訪時強調,兩岸簽署的ECFA,與大陸香港之間簽署的CEPA不同,彼此的關係也完全不一樣,根據中華經濟研究院的評估,兩岸簽署ECFA後,會帶動台灣的經濟成長,至於大陸資本會不會到台灣來,則不是靠ECFA去管制,而是另外有管道。他舉例,陸資來台無論是直接投資,還是透過QDII,根據現行法令都有一定的限制,ECFA不能決定大陸資金要不要進來,房市會不會漲與簽不簽ECFA沒有關係。即使現在沒有簽ECFA,都會區房地產也在飆漲,不過兩岸在簽ECFA之後,如果大家看好未來台灣股市和經濟的發展,很可能就會有資金進來,但這也不是靠ECFA去管制,包括金管會、央行等管貨幣和金融的主管機關會去注意。他說,目前台灣有8、9百億元的超額儲蓄可以運用,過去因為投資機會不多,所以大多放在股市、房地產,「最近我看到有人在蓋觀光旅館,這種投資作法是對的,也許這些資金不會一步到位蜂擁到某個領域,但可以想像會有愈來愈多進行實際的投資」。至於房市問題,馬英九表示,政府已積極處理,像青年安心成家方案,就讓年輕人結婚、生第一個小孩時,可貸款最高200萬元,2年免息「現在1萬多個名額全部貸光了,我已要求行政院是不是再弄出1萬個名額出來,確實額度要由行政院精算後才會確定」。據了解,行政院長吳敦義前天已聽取青年安心成家額度增加計畫,要求營建署根據市場需要、利率等狀況彈性評估。至於陸資開放來台7月將滿一週年,是否評估進一步開放?馬英九表示,經濟部已在檢討,因外界有很多聲音認為開放的比例不夠大,但「我們還是要很小心,畢竟台灣的經濟體很小,禁不起衝擊,對岸也已有所了解」。資料來源:中時電子報 (2010-04-14)
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