轉貼:何謂預售屋

預售屋
 預售屋賣的只是一個房屋藍圖,當然沒有實際成品可看,因此看預售屋的 主要依據就是平面圖與樣品屋。建議購屋者多以不同的角度去觀察樣品屋 ,才不會買了再來後悔。 看樣品屋br> 樣品屋是業者經過裝潢,供客戶參考建築物完成後之內部空間設計。 近年來實施消保法及公交法之後,建商比較不敢拿樣品屋來灌水,或發生 樣品屋與實際成品差距太大的現象。以下是看樣品屋應注意之重點:

1. 格局
  好的室內設計、裝潢可以有良好的空間感,不見得每一戶格局都會跟樣 品屋設計的一模一樣,選擇時要再確認。
2. 高度
  高度不夠會有壓迫感,注意和合約中載明的高度是否相符。
3. 廚房、浴室
  注意附贈的設備是否跟合約中所註明的相符。
4. 建材
  注意室內所使用之建材是否跟合約中所載明的一樣。
5. 採光
  樣品屋之燈光一定讓人覺得柔和溫暖,但實際住起來採光是否良好,仍須 參照實際的建築平面圖。
6. 坪數
  樣品屋通常會用裝潢或傢俱之擺設,要注意實際的坪數是否有差距,您可 以拿尺實際測量。

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