觀光大飯店 矗立七星潭？

規劃中的七星潭觀光大飯店，是以防風林為基地，前臨七星潭最美的彎月海灘。
記者劉明岩／攝影

【記者劉明岩／新城報導】

開發日月潭涵碧樓大飯店的鄉林建設將進軍花蓮，計畫投資26億元，興建有200間獨幢別墅的七星潭觀光大飯店；現已通過重大投資案件審查，並公開展覽規劃構想書。

鄉林建設規劃的七星潭觀光大飯店，選在新城鄉三棧溪出海口以南到北埔段光隆橋段的七星潭海岸，西接縣道193線，東臨太平洋，占地81公頃。除興建獨幢別墅，還有商務中心、休閒中心、人工沙灘及Spa等規劃。

七星潭大飯店規劃的用地，目前屬林務局保安林地，前面有綿延約一公里的海灘，是七星潭彎月海灣中，最能保持原始風貌及良好的沙質海灘；而且，緊鄰台9線，交通便捷，條件甚為優越。

縣府觀光旅遊局指出，像七星潭觀光大飯店規劃興建200間獨幢別墅，前臨沙灘，且隱身在林間，如此模式的大規模投資，是國內所僅見。因此，審查過程中，對縣府也是一大考驗。

鄉林建設提出的七星潭觀光大飯店計畫，擬採BOT方式開發；也就是由鄉林建設投資興建並營運，營運租期屆滿後，將飯店所有建設的所有權歸給政府。預估興建期間可帶來1000個就業機會，營業期間則有500個工作機會，每年約可為地方帶來一億元稅收。

花蓮縣工商發展策進會上周已通過，將七星潭大飯店列為重大投資案；而飯店的公開構想書也已公開展覽15天，到本月下旬為止。公開展覽期間，還要面臨其他在同一基地、不同的規畫案競爭；如果沒有競爭者，就可進入實質審查細部規劃及興辦計劃，全部期程約一年。

旅遊局人員表示，由於飯店開發的範圍，鄰近花蓮空軍基地，鄉林建設曾徵詢過軍方的意見，只要建築高度不超過20公尺，軍方即不反對；而飯店是採別墅方式興建，基本上不會牴觸。不過，因使用的基地是防風林，還得看林務局是否點頭。

旅遊局表示，如此龐大的投資案，環境影響評估也是審查要項；尤其是，在海棠颱風侵襲時，大浪沖到防風林，木麻黃更被摧殘相當嚴重，這點也要列入考量。所以，屆時氣象、水文、汙廢水排放等問題，都將納入環評的範圍。

【2005/08/12 聯合報】