最恐怖是開門的時侯，不知道是何人會用何種態度來迎接你，百分之九十是帶有敵意的防備，由其在表明身份之後，因此往往得想一個婉轉的說詞來面對，「不好意思，請問你有聽說這附近有一間三樓要賣?」至於接下來如何說服客戶，就是一門學問。


店長常叫我們要舉例子，以生動的故事性，及實力派的演技來說服別人，使得別人覺得能夠遇到你，是他這一生最幸運的事，他也教我們再追一個案子，要跟追女朋友一樣，想了一下，這個工作真的很累，因為同時追五六個案子，算是平常的量，開發乃業積之母，而最難搞的就是開發案子。


賣房子就有趣多了，客人一定會嫌，因為沒有不殺價的台灣人，只要一看見房屋的缺點，就會直咬著不放，目的只有一個，殺價，真的是啥米怪招都有，由其是求神問卜的最嚴重，學長說過一句話，福地福人居；問不同的神有不同的結果，買一間房子要問幾個神？


面對客戶，其實就是面對自己，每一次的試驗，都與以往不同，久了，會看出其中的奧密，店長說：「從事這一行，學費都是上百萬的，不便宜，但是要成長就一定要面對客戶。」


面對別人，是一生無可避免的事，面對自己，是一生的課業，除此之外，還有朋友。