新竹永慶不動產(科園加盟店)景華房訊網

2016-03-24 16:25:14張景華

買方市場枯等低價？新竹搶嘸屋的原因是...

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買方市場枯等低價？新竹搶嘸屋的原因是...

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好房網News記者王永貞／整理報導

媒體、新聞都說現在的房市為「買方市場」，但買方市場並不等於房價會砍到對折！有網友表示，自己觀察新竹房市已久，發覺房價不僅沒跌多少，其實也不太容易議價，「難道是想賣屋的屋主們都不缺錢嗎？」

新竹房價親民，加上科學園區的就業人口多，撐得住買盤！（圖／好房網資料中心）

各界均雖認為2016年房價將有感下跌，連戴德梁行總經理顏炳立日前都曾表示「房價將會緩跌八年」，許多民眾因此觀望、只想等最低的房價，而遲遲不肯進場買屋，以免接到「下墜的刀」。

網友tosay (12333)就在ptt上發文表達「新竹房市，堅若磐石」的觀察。但網友都認為，「新竹房價跌不下來，不是沒有道理的」！主要原因是新竹有科學園區廣大的就業人口，加上科學園區內的工程師薪資水準佳，買盤自然可撐住！網友synytc就表示，「許多人到竹科工作幾年存了錢，準備結婚、就開始找房的年輕人口很多。」

相對於台北近年持續倍數翻漲的房價，網友pennyfox則認為，新竹一坪才20多萬，即使要跌、也跌不了多少！網友zhi5566也表示，「若是夫妻兩人都在大廠園區工作，大概5～10年就可還清千萬房貸，房價又怎麼可能會低賣？」

根據東森房屋竹科加盟店店長陳秀瑛在ETtoday東森新聞雲中表示，竹科地區最受青睞的產品，是屋齡10年內的3房電梯華廈，熱銷地點多集中在關埔重劃區一帶，若扣除車位計算，目前關埔重劃區內（屋齡10年內）電梯華廈，每坪價格約在25至30萬元之間，部分屋主只以開價9折、95折價格售屋，成交量就逐步回穩。

包租公律師蔡志雄曾在在臉書上表示，房子天天住的到，有自住需求的人不應只等到低點買房子，而是應該多看屋，找到合適自己的房子，買得起就買、「不用等最低」，以免錯過就不再。

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