不動產業者16日表示，兩岸經貿關係可望朝更穩定的方向發展，將吸引更多的外資與長期置產客戶的投資布局，台灣商用不動產市場的後勢看好。此外，如果歐債問題能獲得控制，商用不動產市場在下半年甚至有機會穩中攀升。
永慶商仲事業部協理黃增福表示，兩岸和平互動將對台灣景氣帶來正面影響，兩岸交流與陸客來訪量也可望增加，這些因素都有利台灣商用不動產市場的發展。黃增福說：『(原音)商用不動產除了會吸引這些外資來投資之外，另外國內一些長期置產的客戶在低利狀況下，當然也會針對一些有收益性的商用不動產去做中長期的資產配置，所以基本上對這些產品未來是相對比較看好。』
不過，黃增福指出，目前也需要注意歐債問題的演變，雖然現在看起來歐債問題短時間難以改善解決，但如果能夠平穩的控制將有利經濟復甦。他預估今年第一季與第二季的經濟展望相對不樂觀，不過，一旦歐債問題獲得控制，商用不動產市場到了第三季與第四季比較有機會在穩中攀升。
另外，在租屋市場部分，住商不動產主任徐佳馨認為，受到奢侈稅的限制，很多屋主會以租代售，因此造成很多案件陸續釋出，使得租屋市場的供給量短期內快速增加。至於租金部分，由於民眾實質所得並沒有增加，房東想要在今年大幅調漲租金的難度會比較高。
【新聞來源：奇摩新聞】@http://tw.news.yahoo.com/兩岸利多-商用不動產市場前景看好-074600913.html