2009-05-19 16:13:17專業 用心 以客為尊
道路用地買賣的收購標準...
道路是用地,必須為都市計畫內公共設施保留地方的價值...
物品的價值是 來自於它的效用...
路寬.有無佔用.分區能不能適用容積移轉...
都指的是效用...
路寬越寬越好,那是因為政府有壓力優先取得,
沒有占用最好,因為產權清楚,
持分越多越好,最好是持分全部,
分區一定要是公共設施保留地(取得方式為徵收)
計價方式是以公告現值(較高的那一欄)為計算基礎...
物品的價值是 來自於它的效用...
路寬.有無佔用.分區能不能適用容積移轉...
都指的是效用...
路寬越寬越好,那是因為政府有壓力優先取得,
沒有占用最好,因為產權清楚,
持分越多越好,最好是持分全部,
分區一定要是公共設施保留地(取得方式為徵收)
計價方式是以公告現值(較高的那一欄)為計算基礎...
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