蘋果專訪光復南路房地產新聞
光復南路 大樓每坪47~55萬
捷運加持房價不墜 30年公寓每坪45萬
2009年06月06日蘋果日報
【余佩樺╱台北報導】台北市大安區光復南路起點為八德路，終點為基隆路，是東區主要幹道之一，綠樹林蔭為其特色。與信義路四段垂直交會，目前信義路正興建地下化捷運，捷運信義線預計2012年12月底將先行通車至象山站，通車後交通更便利，更有助此區房價不墜。
精華區段
光復南路生活圈包含信義路四段、基隆路二段、通化街與通安街等，由於發展早，區內多為屋齡超過20年的老舊公寓，大樓屋齡多約20年。東森房屋仁愛路圓環加盟店副理陳蕭偉說：「雖區內屋齡老舊，但接近信義商圈、國父紀念館，以及捷運信義線利多，房價得以支撐。」
捷運2012年底通車
綠樹林蔭是光復南路的最大特色，和信義路、仁愛路、八德路等路段交會。沿路以舊住辦大樓為主，公寓則零星分布。屋齡30年以上的公寓，成交價每坪約45萬元；30年的大樓，每坪47~55萬元。「W110」、「昇陽GRAND」為指標大樓，均規劃住辦合一產品。「昇陽GRAND」屋齡１年，每坪65~70萬元。
台灣房屋信義光復特許加盟店店長林世奎指出：「近幾個月房市回溫，帶動房價上漲，但光復南路沿線上千戶的忠駝國宅仍炙手可熱。」「忠駝國宅」近信義商圈、捷運安和路站與世貿中心站，屋齡約30年，今年初每坪37~38萬元，目前每坪42~47萬元，漲幅不小，是不少民眾的購屋首選。
由於信義路四段有多線公車行經，加上興建中的捷運信義線，2012年12月底將先行通車至象山站，聯外交通條件強，加上距臨江街夜市不遠，生活機能完整，是該區域物件搶手的原因之一。屋齡20~30年的公寓，每坪行情約45萬元，大樓住家屋齡同樣20~30年，每坪57~60萬元。
基隆路二段沿路多線公車外，自行開車到信義計劃區約5分鐘，通往公館商圈、內湖也很便利。近台北世貿中心，能就近參觀展覽活動。沿路以住辦大樓為主，大樓屋齡26~27年，每坪39~42萬元。
通化街主力電梯華廈
至於通化街、通安街一帶，白天有傳統早市，晚上則為臨江夜市，雖生活機能完善，但環境較為吵雜，接手的多半是年輕首購或外來客，產品多為公寓、6~7樓電梯華廈。
通化街的公寓，屋齡25~30年，每坪37萬元；6~7樓電梯華廈，屋齡25年左右，每坪45萬元。通安街的公寓，屋齡20~30年，每坪42萬元，7樓電梯華廈，由於屋齡較新，4~5年，每坪行情可達50萬元。
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