工商時報 記者楊筱筠／台北報導

銀行嚴審下，民眾申辦房貸逐漸降溫。公股行庫主管指出，2月房 貸市場表現不佳，公股行庫房貸新增金額普遍退燒逾1成，青年優惠 房貸申辦金額也逐漸趨緩。

中央銀行統計，1月5大行庫新承作金額逼近600億元，高於去年8- 10月新承作金額每月平均391-435億元的水準。但行庫主管指出，今 年2月5大房貸銀行新承作金額，有機會符合政府期待。

行庫主管指出，2月原本就是房貸市場淡季，今年2月業績更差，包 括公教人員貸款、青年優惠房貸新承作金額普遍下滑，且減少成數逾 1成。以華銀為例，至25日止，2月房貸新承作量僅8億元，比去年同 期少了30億元，減少4-5成；若與1月房貸新申請餘額150億元比，更 少了近一半。

其中華銀獨家承辦的公教人員房貸築巢優利貸，利率僅1.47％，是 目前市場利率最低的商品，但2月新申請餘額同樣衰退至35億元，比 去年同期減少20億元，減幅超過3成6。

至於去年推出的青年安心成家購屋貸款，前兩年利率為1.55％，2 月新申請金額僅27億元。

公股行庫主管指出，2,000億元額度的青年安心成家購屋貸款，申 辦狀況不如1月熱絡，至目前總申請戶數7,000多戶，共已貸出230億 元。

青年安心成家購屋貸款前3大承作行庫，包括台銀、土銀及合庫， 至2月中分別承作52億元、45億元與40億元，但2月3大行庫單月新承 作金額都不到10億元。

公股行庫主管指出，2月向來是房貸市場淡季，加上今年過年較早 ，過年後購屋人數通常會略降，目前房價又屬高檔，除了中南部客戶 會利用利率較低的青年安心成家購屋，台北市房貸客戶有減少的跡象 。北富銀也說，2月房貸相較1月和去年減少。

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