工商時報 記者楊筱筠／台北報導

中央銀行打炒房，讓市場房貸申貸受限，業者轉推房貸壽險，強調 最低利率1.67％起跳，甚至有銀行業者推出前半年固定利率，最低僅 1.68％。

包括上海商銀、合庫、兆豐銀、華南銀、永豐銀都推出房貸壽險， 但有保險概念的房貸戶仍是少數，為了提高房貸戶加買壽險的意願， 銀行不但推出許多配套措施來搭配房貸壽險，還提供利率減碼最高0 .17個百分點。

以上海商銀推出的幸福百分百專案為例，原本兩段式房貸利率前6 個月1.68％、第7個月開始1.95％起跳；若搭配房貸壽險，前6個月利 率1.68％，第7個月利率可減碼0.05-0.15個百分點。

兆豐銀推出的歡喜雙享炮專案，依照投保年期減碼，第1階段可減 碼0.07-0.17個百分點，但最低利率不得低於1.67％。永豐銀行房貸 壽險專案第1年則是可減碼0.1個百分點。

房貸主管指出，過去房貸壽險只有平準型，但在房貸戶意願不高的 情況下，又再推出遞減型，保費逐年遞減。若借貸20年，遞減型房貸 壽險保費可以比平準型再省一半。

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