「政府放寬優惠房貸 是多元安居還是成屋奴?」(黃悅嬌報導)

行政院會通過放寬購屋優惠房貸措施，內政部推出的「整合住宅補貼方案」最高貸款額度220萬元、青年安心成家方案為200萬元，財政部的「青年安心成家優惠貸款」，貸款上限則為500萬元。原規定民眾只能擇一申請，行政院基於便民及考量民眾實際需要，同意今後可合併使用，最高可貸720萬元，最高貸款成數為房價的8成。內政部的優惠貸款年限也將由現行20年延長為30年。但後面10年不再享有政府的利息補貼。

行政院長吳敦義表示，民眾可依個人需求及能力自行選擇。『放寬的就是貸款年限最長30年，自己選擇，你願意選擇20年就20年、選擇23年就23年，但不能超過30年......』

民進黨籍立委邱議瑩在立法院內政委員會則質疑，內政部將還款年限從20年延長到30年，利息總額更高，只是讓年輕人背負更多房貸。

內政部長江宜樺強調，政府是創造多元選擇機會，如何選擇由個人自行評估。『多一個機會，更長時間降低每月利息負擔，當然本息支出較大，有利弊得失，不同選擇自己判斷......』

青年安心成家方案為馬總統政見， 提供新婚或育有未成年子女家庭購屋或換屋的利息補貼，前兩年免息，第3年起享有優惠利率。家庭年收入在百分之八十分位點以下者都可申請，在台北市、新北市為年收入247萬元，高雄184萬、其他縣市166萬。

立委葉宜津抨擊，以台北市的標準，年收入247萬、相當月收入20萬以下就可申請，拿納稅人的錢補貼有錢人買房子，不公平。

江宜樺解釋，青年安心成家方案是為了讓青年早一點安心成家，以解決少子化問題，對弱勢者購屋貸款利息補貼20年，但對家庭年收入80百分位以下的人，只補助前2年。

都市的居住問題名列民怨之首，為了實現居住正義，行政院提出多元安居措施，除了放寬補貼限制外，也希望增加供給，廣建平價的合宜住宅、社會住宅已是既定政策，設定地上權的現代住宅也由經建會規劃中。6月1號上路的奢侈稅，也要防堵短期炒作抑制投機。但不同的政策措施有不同的政策目標，拼湊式的多元的安居措施其終極效果是打房？還是炒房？申貸更多更容易是安心成家？還是後半輩子成「屋奴」？各方質疑依然不減。

永和公寓房價中和公寓房價永和公寓行情中和公寓行情永和公寓房價中和公寓房價永和公寓行情中和公寓行情