某房產知名人士日前怒批奢侈稅是來亂的「小三」，但又有人放話，台北市精華地段的房地產，不論怎麼打房，房價很可能出現「報復性的上漲」。看來還未上路的奢侈稅根本不是「小三」，而是被「看衰小」。

房子在台灣已經變成一種投資商品，很多投資客在低利率的環境下，以低成數的自備款進行高槓桿財務操作，快速進出，把不動產變成動產，從事高風險的投機行為。奢侈稅基本上就是要把這些人趕出市場，一方面穩定房價，一方面避免發生房產泡沫的災難。

有些人堅信台北市精華區的房子只漲不跌，天底下有沒有這種只漲不跌的商品，令人存疑。不過，既然有人願意相信，那也無妨，因為他們是用自己白花花的銀子，在捍衛他們的信仰，盈虧自負，跟我們無關。一般民眾看戲就好，千萬不要以為戲棚下站久了，就可以一圓置產夢。

這些隱居在都市精華區的好野人，在房地產上賺翻了。房子只是他們的收藏品，不必有實用價值，即使空著，也可以澤及外傭瑪利亞與蚊子，也算是一件功德。至於房價漲跌，對瑪利亞與蚊子，住起來的感覺都一樣。

奢侈稅的祭出，對好野人就像蚊子叮牛角，不痛不癢。他們是房價飆漲的受益人，哪來滿腔怒火報復別人？而且，就算房價真來個報復性上漲，一般升斗小民頂多還是買不起，會有什麼損失嗎？

現在有很多人不斷放話，房價修正後依舊會重歸多頭走勢，這些言論大都是吹口哨走夜路，自我壯膽而已。想買房子的人應該保持冷靜，等到那些報復性上漲的房價報復不了任何人時，再進場就會有便宜貨了。