我們常說外國有很好的社會福利體系，台灣什麼都沒有...但這其實是資源配置
的問題！如瑞士信貸陶冬所說＂在華人社會裡，父母就是你的安保體系＂．華人
重視買房及儲蓄，大家都在買房（變剛性需求）與儲蓄的結果，就會造成房地價
上漲，而房地產就變成大家儲藏財富的標的．如同這個新聞所說，這名高齡阿公
手上大安區的房子，竟可申辦10年期以房養老貸款，每月多9萬元養老金．不要
說這只是借錢，在資本主義社會裡，能夠開創現金流的資產就是有價值的，何況
這的確滿足了嬰兒潮世代高齡化後的需求（這個世代消費力真的驚人！出國，美
食，醫療，樣樣比早先世代的消費高出許多）．
當然，這是貸款，日後還是得還款！如果長輩身後，後代想要繼續保有房子，就
要還款．但對現在年輕人畢業年齡晚，起薪低的狀況來說，很難一出社會就有足
夠能力扶養父母與妻兒，所以這個方案提供了一個＂融通＂的機會，讓長者可以
享有手上的財富安度晚年，而子女也可以安心開創事業，不必一出社會就承擔家
庭重擔．

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合作金庫12月起推出國內首宗商業型逆向抵押房貸「以房養老」，在大台北地區試辦才逾一周，就有三件完成核貸，各地詢問度超高。合庫高層透露，有位94歲阿公以名下在大安區的房子申辦10年期以房養老貸款，每月多了9萬元養老金，自己養自己，不用靠兒孫，感覺活得更有尊嚴、更開心。

據《聯合報》報導，合庫內部調查，四、五年級生最能接受以房養老觀念，詢問度也最高。原因多是房價高漲、薪水停滯不前，子女生活都自顧不暇、遑論每月給父母奉養金，不想自己老了也成為子女的負擔；但相較之下，80歲以上銀髮族多半觀念還是要把房子留給子女，不喜歡貸款，有欠錢的感覺。

合庫推出的逆向抵押養老型房貸，只要年滿65歲、有房均可申請，讓退休族不一定得「以兒養老」，但強調子孫或配偶仍可以繼承房子，不會身後被銀行拍賣。

(中時即時)