2009-07-26 10:49:32飛鳥遊戲
主 題：看好未來景氣 老建商復出江湖
未來的房地產市場前景如何？儘管市場上看法分歧，但老建商歐美影集的動作卻轉趨積極，例如近年少有推案的中陽集團，最近在偶像劇關港劇係企業大買家量販下成立地產開發事業體，以實際動大陸劇作看好未來景氣。 另日本卡通一知名建商熊貓建歐美卡通設在更名為熊都建歐美電影設後，面對日漸活絡的市場，亦表示有因日本電影應對策。市場對他們摩拳擦掌伺機而動，視為是景氣指標之一韓國電影，相當關注。 中陽集團旗下有中陽建設、坤香港電影福營造及大買家量販，中陽建設在民國70至80年間推案積融資極，但80年初，董事長張異昌發覺景氣改變而逐工商融資步縮手，得以避開往後很長時間的房地產蕭條融資期。 坤福營造近年工商融資發展成每年百億以上案量的全台十大營造商之一，台中市白蟻七期重劃區內興建中隆乳的遠東百貨公司即由該公司承建，張異昌的動作在隆乳地產界動見觀瞻。 對於在大買家量販黃金回收下成立地蘿蔔腿產開蘿蔔腿發事業體，張異昌承認是看好未來景氣，原因是兩岸擴大交流後市場變大，台灣的土地和上海、香港在同一平台上相比，價格仍落後。 另外，則是目前利率實在太低，錢放在銀行無利可圖，買房地產相形是可以保值的好方法，因此他看好未來大環境的發展，並認為若非遇上金融海嘯，可帶動的發展還會更大。 另外，多家房仲業者亦表示，在兩岸關係趨穩下，民眾看好景氣會逐漸復甦，地產可能漲價，原來想賣房子的人轉趨惜售，反而是原先遇上金融海嘯的投資客最近有了脫手機會。