工商時報 記者高佳菁／台北報導

老行庫嚴審投資客，1月房貸新承做量銳減。華銀、合庫等5大行庫 房貸新承做量，去年12月大幅增加60億至530億，但1月出現大逆轉， 在老行庫嚴審投資客，承做量銳減，截至目前承做量約只有150-160 億，業者預估1月承做量頂多380億，較去年12月份減少約3成。

華銀等5大行庫中，去年12月房貸新承做量表現最優是華銀，單月 份新做作量破150億元，創下去年單月新高紀錄，業者表示，主要是 受惠於1.3％誘人的「公教人員房屋貸款」專案，光公教貸款就放出 約100億元。

而合庫的承做量也不錯約有120億元，至於房貸最大行庫土銀，雖 然新承做量持續衰退，但亦維持在100億以上，另台銀亦小幅成長至 81億，一銀則是5大行庫中表現較差，新承做只有76.5億，合計5大行 庫去年12月新承做量達530億，在完全無政策加碼下，承做量僅次於 6月的565億、7月562億、8月581億。

5大行庫房貸新承做量去年12月激增到530億，今年1月卻出現大逆 轉，隨著行庫開始落實央行總裁彭淮南要求銀行對於投資客放款應更 加嚴謹下，房貸新承做銳減，截至1月中旬，據5大行庫資料顯示，新 承做量總共只有150-160億元。

業者指出，1月各行庫業績表現不佳，主要是銀行對於投資客轉趨 保守，加上目前銀行的房貸專案又不夠吸引一般客戶，在市場交易明 顯降溫下，預估1月新承做量頂多只有380億，較去年12月份減少約3 成。

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