工商時報 馬婉珍／台北報導

政府提出的「房貸利息補貼」、「青年安心成家」等相關方案，都 採取「申請核准」制，符合補貼資格的限制不少，以下四大門檻應先 了解： 一、仍接受政府貸款利息補貼、青年安心成家方案的租金補貼等， 不得提出申請：政府每年受理房貸利息補貼、青年安心成家方案等補 助，各開放大約2次機會，若民眾已申請核准相關補貼方案，便不得 再提出申請。

二、家庭年收入及每人每月收入皆須低於標準值以下：除了應於2 年內購屋，家庭年收入及每人每月收入，也必須同時低於標準值以下 ，以台北市為例，家庭年收入應低於147萬元、且家中每人每月收入 也要低於50,953元，才符合申辦資格。

例如家中只有王先生和妻子兩人，家庭年收入130萬元，雖達到14 7萬元以下的標準，但平均每人每月收入54,166元，超過50,953元的 標準，因此不得申辦；若是陳先生一家五口，家庭年收入130萬元， 平均每人每月收入是21,666元，兩者皆符合資格，就可申請房貸利息 補貼。

三、配合的金融機構較少，核准通過後應主動持證明向金融機構申 請：這次配合的主要銀行有20家，壽險業者有中國人壽一家，其他多 是信合社或農漁會等金融機構，假設民眾向安泰銀行辦房貸，但因這 次安泰銀未配合受理政府利息補貼，所以民眾核准通過後，應主動持 核准證明，向配合的金融機構申請，才可享有利息補貼。

四、若補貼戶收入超過標準，隨時可終止利息補貼：民眾成功申請 補貼，也並非一勞永逸，內政部營建署公告指出，民眾申請核准補助 後，又添購第二戶住宅，或日後家庭年收入超過所設定的標準，或未 依約按月繳付房貸達6個月以上，政府都可隨時終止利息補貼。銀行貸款精算師— 如有任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題 歡迎隨時留言與我們聯繫討論

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