政府2,000億元優惠房貸申請告終，但有購屋需求的民眾還有其他選擇，例如可申辦青年購屋貸款和內政部輔助人民自購貸款等來適用低利率。

一般人較熟悉的公教人員住福會「築巢優利貸」今年由華南銀行得標，辦理期間從11月1日至100年10月30日，全國正職公教人員都可申請，目前利率1.3%。

輔助人民自購國民住宅貸款則由內政部補助，只要符合條件便可至各銀行申辦，利率是1.077%，但須滿足弱勢族群條件，例如要領有殘障手冊等；青年購屋貸款條件則是必須年滿20歲至40歲，在當地設有戶籍且與直系親屬同住、沒有自用住宅。

銀行房貸主管表示， 這些優惠房貸的申辦條件看似複雜，利率也相對偏低，例如青年購屋貸款前七年利率僅1.035%；只是相關房貸額度上限都只有220萬元，如果民眾在北部地區購屋可能不太夠。

至於築巢優利貸是以成數為基準。

行庫主管表示，現階段市場利率仍低，銀行自辦指數型房貸20年平均利率約2%至2.2%，政府辦理的各項優惠房貸較一般房貸低1個百分點，建議投資人如果符合政府優惠房貸便可先申貸，不足額的部分再透過銀行自辦房貸補齊。

【2009/10/20 經濟日報】

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