2020-03-26 17:40:49法拍屋達人-簡志齊
大安區法拍屋【萬達大廈】三角窗金店面,收租-大安森林公園站-台北市大安區新生南路一段163號｜4/15標
| 房屋基本資料 | |||
| 案名 | 大安區新生南路【萬達大廈】三角窗金店面，收租，大安森林公園站-台北市大安區新生南路一段163號 | 案號 | 4/15標108庚63766 |
| 地址 | 台北市大安區新生南路一段163號 | ||
| 最新交易狀態 | 待標中 | 售價 | 售16,800萬售13,440萬 |
| 房屋類型 | 華廈 一樓 店面 | 總登記坪數 | 103.65 坪 |
| 格局 | 0 房 , 0 廳 , 0 衛 , 0 陽台 , 0 廚房 | 屋齡 | 44 年 |
| 每坪單價 | 129.67萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 座向 | ||
| 無障礙環境 | 法拍屋 | 是 | |
| 建物所在樓層 | B1~1樓/共7樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | 面前道路 | ||
| 面寬 | 縱深 | ||
| 邊間 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 | |
| 地圖位置 | 觀看地圖位置 觀看實際街道景像 | 影音檔 | |
| 周邊環境 | |||
| 生活機能 | 鄰近交通 | ||
| 鄰近地標 | 公園綠地 | 大安森林公園 | |
| 鄰近學區 | 幸安國小，延平中學，臺灣師範大學 | 捷運站 | 大安森林公園 |
| 坪數說明 | |||
| 建物登記總坪數 | 103.65坪 | 土地登記總坪數 | 20.42坪 |
| 主建物坪數 | 50.47坪 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 48.64坪 | 公共設施坪數 | 4.54(申調中)坪 |
| 物件聯絡人資訊 | |||
| 聯絡人姓名 | 簡志齊 | ||
| 手機 | 0909-915-299 | 電子信箱 | give2212755@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 寬頻房訊-金華房屋 | 公司地址 | 台中市西屯區重慶路142號 台北市士林區天母北路33號 |
| 公司電話 | 0909-915-299 | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.法拍代標.tw | ||
| 更多房屋資訊 | |||
| 房屋資訊 | 更多房屋資訊：買房屋 台北法拍屋 法拍出售 房屋出租 法拍土地 委託買賣 公司簡介 精英團隊 人才招募 不動產知識 台中市房仲 | ||
物 件 地 址：台北市大安區新生南路一段163號
【萬達大廈-一樓三角窗店面】
拍 賣 情 況：不點交
▲
出租與全家便利商店股份有限公司作新生南路
分店使用，租賃期間自105年4月1日至110年3月31日止，
租金為分段約定，
現為每月278,000元(自106年4月1日至110年3月31日止)，
另訂有新租賃契約自110年4月1日至115月3月31日止，
租金為每月285,000元
地下室，現出租與財團法人中衛發展中心使用，
租賃期間自108年1月1日至108年12月31日止，
其後更新為自109年1月1日至109年12月31日止，租金為每月28,000元
皆訂有書面契約可稽，故拍定後不點交。
二拍 底 價：13440萬
保 證 金：2688萬
投 標 日: 109 年 4 月 15 日
【一拍】16800萬 日期109年3月18日 【流標】
【二拍】13440萬 日期109年4月15日
【三拍】10752萬 日期未定
【四拍】萬 日期未定
土 地 坪：20.42坪
總 建 坪：103.65坪
主 建 坪：50.47坪
地 下 坪：48.64坪
增 建 坪：0坪
公 設 坪：4.54(申調中)坪
樓 層：B1~1樓/共7樓
屋 齡：44年
分 區 / 種 類：第三之二種住宅區/ 華廈店面
鄰近交通︰
步行5分鐘就到大安森林公園站，
信義路由西向東串連了中正紀念堂、
東門商圈、通化商圈、信義計畫區等，
近建國高架橋銜接高速公路很便利，
信義路及新生南路上有多路線公車，周邊交通便捷。
生活機能︰
附近生活品質高，住宅環境相當安全，
近永康商圈，東門市場，
鄰近捷運大安森林公園站，稀有店面釋出！
【本公司皆有配合銀行可辦貸款】
【案件資料概以司法院公告為準】
如今資訊大爆炸的年代，法拍屋資訊變得如此透明
並非瑕疵屋、事故屋、凶宅、輻射屋、海砂屋、產權不清楚物件
法拍屋房價便宜
但有許多人仍會擔心後續處理
您的疑慮就是我的專業。
寬頻房訊｜金華房屋
我們的專業，您必須了解
★案件產權分析過濾
★法院投標精準鑑價
★協助辦理銀行貸款
★法務人員全程點交
★相關積欠費用處理
★屋況人為破壞保固
★保證和諧快速交屋
★保證房子完整交屋
★拍定日後不被騷擾
★交屋終身保障服務
【簽訂合約保障雙方權益，不用擔心無法點交等問題】
業界唯一，無法點交原價跟您買回
一、不經手客戶保證金及投標尾款
二、不賺取差價
三、得標後一切照投標前合約約定，
不巧立名目賺取約定服務費以外費用
現今時空背景，環境不允許我有一刻鬆懈
阿齊不曾停下腳步怠惰過，我是鄉下上來的孩子
我在針對每一件事情都是秉持著當初踏入本行的初衷心去為客人服務的
我熱衷於服務，積極的為每個客戶尋找歸屬
讓我們用專業的角度為您把關、估價、建議
用誠信的態度為您服務，絕對值得您的信賴！
FB粉絲專頁：精美法拍屋
LINE加入好友：0909-915-299(電話搜尋)
☎行 銷 承 辦：簡 專 員
☎服 務 熱 線：0909-915-299
☎LINE ID ：(同電話號碼)
寬頻房訊 金華法拍 金華房屋企業社
營業員108登348369號
經紀人100桃市經紀字第001216號