物 件 地 址：台北市南港區經貿一路55號2樓【YES新世貿】

拍 賣 情 況：不點交

▲禁止處分

拍定後不點交（第三人楊O業基於租賃關係占有中，

租期自107年3月1日起迄110年3月1日止，租金每月新台幣35,000元





二拍 底 價：3845萬

保 證 金：769萬



投 標 日: 109  年  3 月 25  日





【一拍】4805萬  日期108年11月6日 【流標】



【二拍】3845萬 日期109年3月25日



【三拍】3076萬 日期未定【建議進場投標】



【四拍】萬 日期未定





土 地 坪：26.94坪

總 建 坪：75.72坪

主 建 坪：32.78坪

附 建 坪：6.5坪

增 建 坪：0坪

公 設 坪：36.43坪

樓     層：2樓/共5樓

屋      齡：11年

分 區 / 種 類：住宅區/公寓

 

鄰近交通︰
雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運、轉運站功能,成為新東區門戶。
三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷
(經貿一路可連結上環東大道，再到中山高，或是走成功橋往成功交流道)。
麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,
大直美麗華等國際生活圈。
過南湖大橋可通往東湖。

生活機能︰
政府計畫將南港火車站週邊打造為臺灣智埠中心，
規劃包括會展中心、軟體中心、車站中心、文創中心及生技中心等五大中心
鄰近雙語學區，南港國小、誠正國中
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園
假日休閒好處去
賣場百貨 應有盡有
家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有
居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場costco汐止店、五期賣場商圈
配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發，是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案，
集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發，
「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站，
以「多元發展、接軌國際」為概念，打造多角化經營、
成為國際級多元發展轉運站中心，也是全國最大的車站購物商城。
六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源，
建築樓高30層具四面環景，擁有465間景觀客房，
並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、
行政樓層俱樂部、健身房等完備設施，成為南港核心新地標。




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