全台法拍數量持續增加，房市現警訊！根據法拍業者統計，今年下半年法拍數量開始增加，10月法拍物件達15272件，較9月增5.73%。業者雖表示量不算多，須再觀察半年，但專家直言：「情況不太妙！」
寬頻房訊統計全台法拍總數，今年6月為12709 件，至8月增為13759件，9月為14444件，10月則達15272件，較9月增加5.73%，更較8月增加10.99％。寬頻房訊副總經理陳俊隆表示，不少新增物件都是土地持分，價格都不高，接下來仍要再觀察一段時間，若一般建物法拍量持續增加，才能推斷房市反轉。
「量看起來還是很少。」104法拍屋總經理籃茂山表示，目前法拍成交總額每季150~200億元，要到300億元才算量增，雖市況買氣不佳，但法拍量微增仍不明顯，約要拉長半年觀察會較明顯。
經濟不佳所得未增
至於五都法拍物件，台北市法拍物件從上半年221件，到9月翻漲至628件，10月持續保持在636件；新北市則從上半年平均503件，到9月急增為1608件，10月增加117件來到1725件，台南更是從7月的962件，一路暴增到10月2063件，僅台中、高雄2都10月法拍量稍減，但大抵增加的趨勢不變。
「情況不太妙。」天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，有可能是因經濟狀況不佳，民眾所得未增，失業人口未獲得改善等問題致使法拍量增，但未來利率上升後，法拍量可能會再度增加，「真的是一個警訊。」
中古屋價可能下探
全國不動產總經理石吉平認為，價格低於市價的法拍量增加，將會使民眾改選擇法拍物件，可能導致中古屋房價下壓。