台中市文化局辦理「第十三期重劃區『具有文化資產潛力點』普查計畫」，發現南屯區「樹德山莊」，約為昭和時期所建，建築特色為一落二護合院，目前群落規模完整且保存良好，已將該建築物列為中級文化資產潛力點。

台中市文化局表示依據文化資產保存法第9條規定：「主管機關應尊重文化資產所有人之權益，並提供其專業諮詢。」為保留中市文化資產並尊重市民財產所有權，文化局已數次聯絡該建物所有權人之意願，惟查「樹德山莊」建物產權現為5人所持有，截至目前為止文化局尚未收到其所有權人之同意書，將持續與該建物所有權人溝通。

未來等收到「樹德山莊」建物所有權人願意保留同意書後，文化局將依文化資產保存法相關規定召開「古蹟、歷史建築、聚落及文化景觀審議委員會」審議，就「樹德山莊」建物之歷史與建築特色等討論，其審議結果「樹德山莊」建物如登錄為臺中市歷史建築，文化局將依文資法公告周知，並函請「第十三期重劃區」承辦單位調整該區重劃計畫，保留「樹德山莊」建物。若「樹德山莊」建物所有權人未達共識，文化局將尊重該建物所有權人意願，但仍將函請「第十三期重劃區」承辦單位於重劃進行時，秉持保存當地文化資產，儘量保留「樹德山莊」具文化資產之物件。

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