兩岸即將洽簽經濟協議(ECFA)，加上調降營所稅政策及近期台資企業有意回流等利多，房仲業者認為，這些都為台灣房市帶來加持效果。不過，房仲業者也認為，房市漲多需要回測底部，ECFA為台灣房市帶來的效果，可能會延緩1至2季才顯現。

根據統計，今年第一季陸資來台件數已達24件，金額超過3千萬美元，幾乎達到去年一整年的量，加上兩岸預計在第五次江陳會洽簽ECFA，可望為台灣房市帶來利多。不過，房仲業者認為，ECFA為房市帶來的加持效果，將延緩1至2季才會顯現。

永慶房仲協理黃增福：『(原音)ECFA簽訂之後，會帶動更多需求進來，但不會簽了之後馬上反應，短時間某個程度的中空期，當然房價漲多之後，也因為利多實現之後，稍微利多出盡，這樣回測底，類似股票築第二隻腳再上去，效應不會簽了馬上來，可能要一段時間，要給他1季或2季的時間。』

洽簽ECFA以及台資企業回流，甚至是之前政府調降營所稅等，都為台灣的商辦、豪宅市場，增添助力。央行將於下周召開理監事會議，有沒有升息機會，市場認為，在景氣復甦的前提下，不升息的機率偏高。黃增福：『(原音)雖然我們現在搭配產創條例，把企業成本降低，但是利率上升對企業影響還是最大，因為取得資金成本增加，希望景氣繼續復甦的前提，看起來央行政策還是傾向暫時不升息比例要來的大一點。』

房仲業者指出，兩岸簽訂ECFA之後，對台灣有實質經濟效益，加上政策利多支持下，房市應該可以穩定成長，逐漸邁向國際盤。