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九上建設新預售案「登峰御邸」位7期南側重劃區,步行至惠文學區僅需5分鐘,訴求豪宅配備、平實價位,每坪開價28.2~36.6萬元。
【MyGoNews 林承志/台北報導】台中市7期重劃區為中部房市唯一亮點,豪宅產品推陳出新,開價也屢創新高,中部建商一致看好,未來7期豪宅將有每坪突破百萬元的架勢。九上建設新預售案「登峰御邸」位7期南側重劃區,步行至惠文學區僅需5分鐘,訴求豪宅配備、平實價位,每坪開價28.2~36.6萬元。7期重劃區房價由每坪20萬元,短短幾年最高開價已迅速飆升至每坪70萬元,九上建設總經理蘇志榮表示,7期重劃區是大台中公共建設重心,除有剛完工之新市政大樓,更有大都會歌劇院以及捷運等重大公共建設,在政策做多的情況下,7期重劃區受到中部台商的重視,近年房價持續攀升,不過,蘇志榮認為,7期重劃區房價仍為漲至高點,未來公共建設到位後,此區段房價將有爆炸性成長。重劃區北側鄰中港路,為台中市政中心,且有新光三越、老虎城等百貨商圈,東側為公益路商圈,家樂福賣場位文心路、大業路口,由登峰御邸開車前往車程僅需5~7分鐘,生活採買、逛街購物機能皆方便。惠文國小、惠文高中為7期重劃區內明星學區,位公益路二段、河南路四段口,步行可達,學童上放學無需接送。面積8.86公頃之文心森林公園,位向上路、惠文路口,距離約800公尺,除有大片綠地外,更規劃有可容納3~4000人之戶外圓滿劇場,休憩機能佳。建案位面積500坪之雙面臨路基地,臨河南路面規劃為店面空間,為使住戶進出環境單純,社區門廳及車道皆規劃於黎明東街。門廳挑高7米、車道寬5.5米,並配備車牌辨識系統,加強車輛進出安全管理。為營造舒適居住空間,社區中庭面積達260坪,訴求不用出門即可享大片綠地空間。標準層2~5樓為採4併規劃、6~11樓為雙併規劃、12樓為2戶樓中樓,4併住家坪數60坪、雙併住家坪數80坪、樓中樓住家坪數100坪,坪數規劃單純,可保住素質整齊。由於,此案為九上建設首度推案,建材配備格外用心,除外觀大量使用石材外,衛浴、廚具皆採用進口品牌,地下室更配備保用50年之金鋼砂地坪,燈管使用節省且耐用的冷陰極管,住家配有E-Home系統,蘇志榮表示,為使消費者放心,交屋後公設、室內建材、配備皆享有3年保固,且大樓機電設備,也享3年代為保養,預估可節省社區管理費540萬元以上。
不必多言 一句蟬音就足夠了 它是田野中最響亮的音階 毋須眷戀,聽進耳葉後 即刻放置小溪的急流中
■潘文良著作集>勵益品>魚雁千里共今緣>高耐素_003 ▼給阿文‥003 (85)1996.03.10.日 △給耐素-003 (85)1996.03.16.六
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■潘文良著作集>勵益品>魚雁千里共今緣>◎高耐素_002 ▼給阿文‥002 (85)1996.02.29.四 14:05:17 △給耐素-002 (85)199