2013-11-03 10:14:57大魚
102年Q3恢復普通交易預判
財報大多公布了, 關於q3可能或一定脫全交者:
上市
1. 高興昌 --- 過關, 並且恢復資券
2.華亞科 --- 過關
3.裕豐 ---- 過關
4.本盟--- 過關,沒算到
上櫃
1.普格--- 八成會過, 待財報公布=>沒過
2. 宇加 ----過關,沒算到
下一篇：將擺脫全額交割，華亞科攻破20元
ㄟ..版大你未明確寫出事件,所以我可能無法明確回答.但4113是營建股.我上文有說是看交屋時點.
另外一檔我看也是處分不動產.關於不動產會計法規則另有規定.要完成權利轉移才能認列.一般就是指交屋.8930 Q1財報有寫3/31之前還未完成交屋.至於何時交屋當然只有內線才知道囉~或像有些契約上有寫確定時間點的才能知道
版主回應
ㄛ,抱歉~ 4113是處分土地,8930是處分土地加建物,3073處分金融大樓,其實都是不動產,差別在4113是營建股,其它兩家則非營建股4113有人在9月份查過所有權人已經換了,所以應該已經完成過戶,然而q3卻未認列營收,故而不解~ 2013-11-18 21:25:57
版大3073處分損益已於第二季入帳.表格中交易日或事實發生日是在六月.因此損益是入在六月.價款收取部分是只實際收到現金.這部分如同公司營收賣產品都收票據(1~3個月).但賣出即算營收.以事實或交易日來認列.現金部分轉為應收帳款等放在資產負債表中.等收到再沖銷.
簡單的說會計在意的是事實.不是以現金當作基礎.有時先收到現金也不能認列營收而是轉於預收帳款.等服務完成後才認列.
而各種營收損益的認定有時會牽涉到法規.如營建股的營收今年改成交屋才算.或明年不動產可能要改為市價計算.時時關心會計法規的變化其實也能抓到許多機會!就如同作者很在意證交法規是有相似的意義的!
版主回應
感謝哥大釋疑,看來真的是認列在第二季,不過若以此推論我又有兩個疑問,4113在6月份的處分利益何以未在q2認列,其事實發生日也在6月,可是非但q2未入帳,q3也未入帳,實際卻認列於10月之營收. 又,8930於3月份之處份利益也未認列於q1,而是認列在q2,如此不知該如何估計認列時點?
2013-11-18 16:51:41
4113是鼓山區龍中段122地號之土地.3Q財報38頁是寫10/2才完成交屋.這就要看消息來源是否有誤了