土城房子在3月25日那天已經完成交屋程序了~
也就是說我們已經正式擁有那間房子了!

我們樸實的社區中庭

從那天到目前為止，我們接著裝了2台冷氣及1台熱水器，
現在正在作油漆工程，接下來再完成窗簾及壁紙，
就可以準備po照片出租了!

掛在挑高陽台的二台室外機~(全新變頻冷暖機哦，我對房客真的不錯耶!)

為了不要拉太長的冷氣明管，所以在窗戶邊釘了木板掛冷氣，現況有點醜，有什麼美化的建議嗎?

應該有些朋友會疑惑，我到底是打算把板橋、還是土城的房子出租呀?!

呵呵，不好意思，最近小忙所以沒有常更新blog，
也忘了重新交待一下新的想法及計畫~

之前因為"好像"已經有人想租我板橋的房子，
再加上我有點住膩了想換新環境，
所以想過要搬到土城住，把看似好出租的板橋出租!
土城房子較大住起來應該蠻舒適的，且離捷運站近交通上沒什麼問題，上次去附近晃晃生活機能也不差，
我也積極地在物色新傢俱打算入住~(想到可以買新傢俱真的好開心哦，哈)

但計畫總是趕不上變化，以及想法一日萬變也是常有的事，
在處理二間房子的過程讓我深深覺得:我們的手頭好緊啊!!!(那最近還狂敗家是怎麼回事?!)
想到如果要把土城小整修、買新家俱及搬家，我們可能會破產!
為了只是「想換新環境」的念頭讓自己財務狀況這麼吃緊實在不是一個好主意~
(誠實的說，每次買房幾乎都沒留什麼裝潢及整修預算，可見我寧可把錢投入房子也捨不得投入裝修，
有多的錢我還是想買好地段或好房子，裝修的錢有點花不下手~好吧，下次再買房會慎重考慮改進這點的!!)

再則我的工作有點小變化，導致於現在及未來的我可能都會有點忙碌，
我的重心可能得多擺一點在工作上(我的朋友說我的重心不是工作就是房子，都沒打算要生寶寶耶~)，
說到底就是，我懶了.............現階段的我沒什麼空也不想花太多心力忙房子及搬家的事...
板橋房子還是住得很舒適呀，通勤交通上也還ok，只是得多走一點路運動吧!(很好，夏天快到了，要苗條一點!)

於是最終(目前)的決定就是我們繼續住板橋，土城會小整理後就以空屋出租!!
(對不起啊，房東我們沒錢買傢具了~><)
我相信還是會有類似一個家庭的房客帶著傢俱來租房的吧!!

另外提一件事，自從買了第二屋之後，奢侈稅的議題強力發酵且漸趨明朗，
因此超多家人朋友對我們再買房的決定很懷疑(或很擔心)，連我自己都快懷疑起自己了!
這種氛圍讓人覺得很不舒服......(先知總是寂寞的?!)

唉，我們本來就不是投資客，沒打算短期轉手賺價差，
也不是一心一意要當包租公/婆，所以房租收入高低也不是重點，
我們自己覺得我們比較像「置產客」，打算中長期持有(至少3、5年)，
主要是把資產(雖然也沒有多少現金資產)作適當配置、節稅及抗通膨，
以免被我們拿去買股票基金賠光光(現在操作難度真的頗高)或者出國玩耍花光光(手頭太寬裕會亂花大錢)~
何況，我不相信我看上的房子會像股票一樣大跌或泡沬!!(我哪來的信心啊，哈~)
長期而言，只要保值，我就賺到房租及通膨了啊!!
而且不知哪來的預感，我覺得3、5年後我的房子還是會漲...
因為這裡還有建設持續著(特二號道路、捷運萬大樹林線)，週邊還很多空地尚未開發....
(不好意思，讓我繼續做個夢吧)
再不行就自己住也是可以住得寬敞又舒適的!!
(自認為進可攻退可守，哈~)
總之，人只能往前看，我們會在這樣子的決策狀況下繼續努力的!!

雖然我們有信心這樣子的投資我們是負擔得起的，
但由於馬上就要開始負擔二份房貸，這種壓力讓我們自然而然馬不停蹄著手整理房子，
想快點讓他能出租有收入~

但老實說，自從決定房子不是自己要住的時候，我的態度就有點小轉變，我開始不那麼愛他了(好像也沒有很愛過耶)，
動不動就有「隨便啦，反正我自己也沒有要住」的念頭出現!

這種念頭很可怕，會一直愈來愈大，導致於想到又要去處理土城房子的事就有點懶有點煩~(當我很忙碌的時候)

這樣子真的不行......如果我沒有先發自內心地愛他，把他弄得舒適美麗，
那怎麼能吸引房客來租他呢??

雖然屋況不是那麼優(連我爸媽來看都縐眉頭)，但好像也不是那麼地差(跟很多老舊房子比起來應該是還好啦)，
小小整理一下應該還ok吧~~~~

我會先改變心態，發自內心好好愛他，一定把他整理好讓房客快快樂樂入住，我們開開心心收租，
一定可以的，加油加油!!為我們祝福吧!! ^_^

p.s預計4月底完成整修，敬請期待!!親朋好友有租屋需求的再麻煩多介紹哦!! 搞不好整理好我自己又想住了!:p

上樓樓梯邊既有的壁燈，是我喜歡的黃燈，讓家有溫暖的fu~