2008-02-17 13:54:36Fiona
第2個夢想之屋
其實在看木柵房子的同時,我們也考慮板橋的房子。
木柵和板橋畢竟是我們二人的居住地,
先從自己熟悉的地區入門,比較容易判斷房子的優劣及適不適合自己…
不過,可能因為我們都對漫長的通勤生活心生恐懼,
所以比較傾向選擇板橋較靠近台北市的地區,
因此我們並沒有因為跨越了一條河到台北縣之後就不再為了價格的事而煩惱,
反而常常被令人咋舌的房價刺激到。
過年前仲介帶我們去看了一個建案--「巴黎法國賞」,
地點位於光復橋邊的光復街,從社區門口走路到中山路上只要1~2分鐘,
過了光復橋就是台北市萬華區,
中山路上也有3路公車通往龍山寺捷運站及西門站,
距離埔墘生活圈三民路一帶走路大約10分鐘,
生活機能算是不錯,
也因為不在大馬路上,靠環河路側又都是住宅,
所以基本上蠻安靜的….
當時看的是一戶14樓2房的案子,
屋齡新(5年)、屋況不錯、社區管理良好,
那戶面橋及河邊,景觀很好,
可惜我個人不喜歡頂樓,
再加上回來上網查詢,有人評論臨橋邊較邊僻,
且周邊已無發展的腹地,增值性較差等等,
所以儘管仲介說如果我不喜歡頂樓還有另一戶4樓的案子,
我還是跟仲介說那個點我家人不喜歡所以暫不考慮。
但其實那個社區我覺得還不錯,
最喜歡的是社區的公共空間很乾淨,
電梯外、家門口的燈是溫暖明亮的黃光及感應燈,
地板是累似大理石的建材,還有一個累似大理石的桌子擺一盆花藝,
沒人擺鞋櫃在門口,
社區的外觀也是我喜歡的歐式風格建築。
過完年的第一個週末,我興致沖沖又查了幾筆請仲介幫我們安排去看屋,
到達店裡我突然靈機一動,請仲介幫我們安排去看「巴黎法國賞」4樓那戶。
一連看了幾個包括那戶及我查到的其他案子,
我竟然還是覺得「巴黎法國賞」這個社區最讚(可能其他的都很差吧),
4樓那戶的屋況也是很好(屋齡新還是有差哦),
客廳窗戶很大、採光很好,
屋內地板似乎是我最喜歡的拋光石英磚,
甚至覺得4樓那戶比12樓那戶好,
因為4樓那戶是面板橋市區,
不會有網友說面橋風大、特二號道路擋住視野的問題(其實14樓也不會被擋到啦),
4樓當然就不會有頂樓的缺點(頂樓倒是我蠻遲疑的),
4樓也比較便宜(因為大家都不喜歡4這個數字,我是覺得還好),
只是4樓的確沒什麼景觀可言,頂多看得到也不錯的社區中庭花園。
Beno很心動,我是覺得不錯可考慮,
我在意的缺點在於增值性可能普通(周邊已是發展完善的商圈、無重大公共建設),
頂多保值(因為離台北市很近且交通方便),
(之前不是才說要提高投資目的的比例嗎?怎麼又開始感性起來了…)
買房子真難啊~
【小檔案】
建案名稱:巴黎法國賞(在光復橋上往板橋方向往左前方看,
橋邊有幾棟黃色的大樓建築,就是它了,很明顯的地標!)
位置:板橋市光復街(在光復街上,無巷弄)
樓層/總樓層:4/14
建坪/主附屬建物:26.63坪/19.21坪
總價/每坪單價:650萬/25.36萬
p.s
(1)14樓那戶已賣出,只剩4樓那戶。
(2)有興趣好友可上永慶房屋(http://www.yungching.com.tw/)網站
以房屋編號(YC322967)查詢相關資料及照片。
(3)另外偷用別人的拍賣網站有社區的漂亮照片
(http://hibid.hinet.net/biditemdetailaction.do?bidsn=848041),
這間也好美,但坪數大又含車位我們買不起... :(
木柵和板橋畢竟是我們二人的居住地,
先從自己熟悉的地區入門,比較容易判斷房子的優劣及適不適合自己…
不過,可能因為我們都對漫長的通勤生活心生恐懼,
所以比較傾向選擇板橋較靠近台北市的地區,
因此我們並沒有因為跨越了一條河到台北縣之後就不再為了價格的事而煩惱,
反而常常被令人咋舌的房價刺激到。
過年前仲介帶我們去看了一個建案--「巴黎法國賞」,
地點位於光復橋邊的光復街,從社區門口走路到中山路上只要1~2分鐘,
過了光復橋就是台北市萬華區,
中山路上也有3路公車通往龍山寺捷運站及西門站,
距離埔墘生活圈三民路一帶走路大約10分鐘,
生活機能算是不錯,
也因為不在大馬路上,靠環河路側又都是住宅,
所以基本上蠻安靜的….
當時看的是一戶14樓2房的案子,
屋齡新(5年)、屋況不錯、社區管理良好,
那戶面橋及河邊,景觀很好,
可惜我個人不喜歡頂樓,
再加上回來上網查詢,有人評論臨橋邊較邊僻,
且周邊已無發展的腹地,增值性較差等等,
所以儘管仲介說如果我不喜歡頂樓還有另一戶4樓的案子,
我還是跟仲介說那個點我家人不喜歡所以暫不考慮。
但其實那個社區我覺得還不錯,
最喜歡的是社區的公共空間很乾淨,
電梯外、家門口的燈是溫暖明亮的黃光及感應燈,
地板是累似大理石的建材,還有一個累似大理石的桌子擺一盆花藝,
沒人擺鞋櫃在門口,
社區的外觀也是我喜歡的歐式風格建築。
過完年的第一個週末,我興致沖沖又查了幾筆請仲介幫我們安排去看屋,
到達店裡我突然靈機一動,請仲介幫我們安排去看「巴黎法國賞」4樓那戶。
一連看了幾個包括那戶及我查到的其他案子,
我竟然還是覺得「巴黎法國賞」這個社區最讚(可能其他的都很差吧),
4樓那戶的屋況也是很好(屋齡新還是有差哦),
客廳窗戶很大、採光很好,
屋內地板似乎是我最喜歡的拋光石英磚,
甚至覺得4樓那戶比12樓那戶好,
因為4樓那戶是面板橋市區,
不會有網友說面橋風大、特二號道路擋住視野的問題(其實14樓也不會被擋到啦),
4樓當然就不會有頂樓的缺點(頂樓倒是我蠻遲疑的),
4樓也比較便宜(因為大家都不喜歡4這個數字,我是覺得還好),
只是4樓的確沒什麼景觀可言,頂多看得到也不錯的社區中庭花園。
Beno很心動,我是覺得不錯可考慮,
我在意的缺點在於增值性可能普通(周邊已是發展完善的商圈、無重大公共建設),
頂多保值(因為離台北市很近且交通方便),
(之前不是才說要提高投資目的的比例嗎?怎麼又開始感性起來了…)
買房子真難啊~
【小檔案】
建案名稱:巴黎法國賞(在光復橋上往板橋方向往左前方看,
橋邊有幾棟黃色的大樓建築,就是它了,很明顯的地標!)
位置:板橋市光復街(在光復街上,無巷弄)
樓層/總樓層:4/14
建坪/主附屬建物:26.63坪/19.21坪
總價/每坪單價:650萬/25.36萬
p.s
(1)14樓那戶已賣出,只剩4樓那戶。
(2)有興趣好友可上永慶房屋(http://www.yungching.com.tw/)網站
以房屋編號(YC322967)查詢相關資料及照片。
(3)另外偷用別人的拍賣網站有社區的漂亮照片
(http://hibid.hinet.net/biditemdetailaction.do?bidsn=848041),
這間也好美,但坪數大又含車位我們買不起... :(
幸福的小孩
2008-02-18 10:56:46
但似乎有70、80分,
是不是有70、80分就應該可以接受了呢?
畢竟90分以上的房子可能就不是我們能接受的價格了...
唉...真的很苦惱耶....
p.s我最近上班好閒啊,一直在上班時間做自己的事好心虛呀~~(噓~) 2008-02-25 22:24:15
昨天本來要連上永慶看,但它的網站卻當了
今天已經正常了
我覺得這一間的大小跟總價都剛好是你們的負擔範圍之內
而且一定會比650萬還低的呀~
只是我覺得這個屋主比較不會佈置房子
屋內的擺設賣相不很佳
但我相信妳的巧手一定可以好好的改造它的~呵
p.s.我今天請假,在家裡泡杯茶亂逛網誌,好愜意呀~
版主回應
恩,它雖不完美(仍有一些缺點),但似乎有70、80分,
是不是有70、80分就應該可以接受了呢?
畢竟90分以上的房子可能就不是我們能接受的價格了...
唉...真的很苦惱耶....
p.s我最近上班好閒啊,一直在上班時間做自己的事好心虛呀~~(噓~) 2008-02-25 22:24:15
Fiona~嗚
我的新聞台登入後卻不能連結到我的管理介面
你的也會這樣嗎?><