高鐵運量逐年提升，各車站特定區聯外交通建設逐步完成，周邊土地都市發展也漸趨成熟。高鐵局表示，今年已預計推動高鐵五座車站商業區和住宅區土地招商以及土地標售，總投資金額達250億元以上，將是歷年來辦理土地招商最密集的一年。

台灣高鐵近一年來載客量大幅提升，營運明顯好轉，讓高鐵站區商機浮現，周邊土地、住宅也都由冷轉熱。

高鐵局表示，五大車站特定區招商開發及土地標售計畫，將於上、下半年度為期陸續推動，希望能更進一步帶動車站特定區的發展，創造城市發展新契機。

官員指出，高鐵局前二年辦理桃園、新竹車站住宅區土地標售，市場迴響相當熱烈，土地標售金額屢創新高。

官員指出，高鐵桃園站產業專區佔地22公頃，是高鐵5大站區中最大單一土地開發案，投資金額約180億元，在今年2月流標之後，已重新規劃將國際醫療自招商必要條件中排除，改列非必要，或另劃出醫療專區用地，與一般招商區隔，待行政院核定後可望於上半年再度公告。